Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Подмосковье стали реже продавать квартиры с отделкой
17 июня 2024, 18:10
4 566
Обсудить
В Подмосковье стали реже продавать квартиры с отделкой
Количество таких лотов снижается из-за высокого спроса.

В подмосковных новостройках сократилось количество квартир с отделкой, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные исследования компании «Главстрой Регионы». Это связано с ростом спроса на такое жилье, а также с увеличением финансовых затрат застройщиков, считают аналитики.

Эксперты проанализировали спрос и предложение на рынке новостроек Московской области, где представлено много масштабных проектов массового сегмента. С 2022 года здесь снижается количество лотов с отделкой.

Проекты с готовой чистовой отделкой становятся все более трудо- и финансово затратными для девелоперов, считают аналитики. С конца 2021 года себестоимость строительства «квадрата» такого жилья выросла почти на 70%. Относительно конца 2022 года она увеличилась более чем на 40%. За эти годы заметно выросла стоимость кирпича, бетона, светопрозрачных конструкций, кроме того, увеличились логистические расходы. Помимо этого у девелоперов есть сложности с наймом квалифицированных рабочих.

Еще одна причина — рост спроса на квартиры с отделкой. Сейчас спрос на такое жилье превышает предложение. В общем объеме жилья, реализованного в I квартале этого года, преобладали квартиры с готовой чистовой отделкой. Их доля превысила 54% общего объема проданных «квадратов».

По мнению гендиректора компании «Главстрой-Недвижимость» Алексея Гусева, после 1 июля, когда завершится действие массовой льготной ипотеки, спрос на первичное жилье замедлится. При этом спрос на квартиры без отделки упадет примерно на 15%, ожидает эксперт. При этом часть спроса перераспределится на проекты с готовыми лотами. В результате вымывание из экспозиции квартир с готовой отделкой продолжится.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости