Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Тверской район лидирует по росту цен на элитные новостройки в Москве
22 июля, 14:36
688
Обсудить
Тверской район лидирует по росту цен на элитные новостройки в Москве
К концу июня средняя цена «квадрата» в этом сегменте составила 2,3 млн рублей.

Во II квартале 2025 года в столице цены на элитные новостройки сильнее всего выросли в районах Тверской, Дорогомилово и Даниловский, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум».

По росту средней цены «квадрата» лидирует Тверской район, где в апреле–июне стоимость элитных новостроек по сравнению с I кварталом выросла на 13,6%. Цена «квадрата» элитного жилья увеличилась до 3,47 млн рублей. В Тверском районе цены растут ускоренными темпами, так как жильё находится в непосредственной близости от Кремля, объяснила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. На статистику также повлиял переход в открытую продажу части элитных квартир.

На втором месте по росту цен на элитные новостройки — район Дорогомилово. Здесь за квартал средняя цена «квадрата» увеличилась на 9,4%. К июню 2025 года она достигла 1,72 млн рублей. На третьем месте по росту цен — Даниловский район, где средняя цена «квадрата» элитного жилья выросла на 7,7%, до 1,04 млн рублей. Четвёртое место в рейтинге разделили районы Мещанский и Пресненский. Здесь рост цен составил 5,5%. В Мещанском районе цена «квадрата» элитного жилья достигла 2,05 млн рублей. В Пресненском районе «квадрат» подорожал до 1,89 млн рублей. На пятом месте — Красносельский район, где цены выросли на 4,7%, до 2,57 млн рублей за «квадрат».

К концу июня 2025 года средняя цена «квадрата» столичных высокобюджетных новостроек составила 2,3 млн рублей. За 5 лет она увеличилась в 2,4 раза.

Фото: Zephyr_p / Shutterstock / Fotodom
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости