Хочу купить дом загородный в Подмосковье. Что мне смотреть ИЖС, личное подсобное хозяйство или СНТ, если у меня питомник собак. Где можно будет с собаками жить?
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
С собаками можно жить везде, при условии, что такое проживание не нарушает интересов других лиц. Если у Вас действительно питомник и собаки большие, то лучше всего покупать не дом, а какое-то коммерческое здание/участок, чтобы было отдельно стоящее и на достаточном удалении от жилых домов.
7
0
290/50 000
0/50 000
Статус любой, главное, чтобы дом по документам был жилым.
0
0
57/50 000
ИЖС, ЛПХ - все подходит. Это все вид разрешенного использования земельного участка.
Есть более укрупненное деление - категория.
Вам идеально: категория - земли населенных пунктов (земли поселений), вид - ИЖС, ЛПХ. Если речь идет о Москве, то вся Москва - это земли населенных пунктов, в т.ч. и Новая Москва. Там можно покупать и на территории СНТ, т.е. вид - садоводство, для дачного строительства и т.п.
Есть более укрупненное деление - категория.
Вам идеально: категория - земли населенных пунктов (земли поселений), вид - ИЖС, ЛПХ. Если речь идет о Москве, то вся Москва - это земли населенных пунктов, в т.ч. и Новая Москва. Там можно покупать и на территории СНТ, т.е. вид - садоводство, для дачного строительства и т.п.
0
0
416/50 000
Nnnn Nnnn
7 мая 2020, 17:58
Здравствуйте. Посмотрите у меня дом с участком. Объявление: коттедж 204кв.м - Готовое жилье- в деревне Варварино 35 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Стоимость 11 млн. Очень удобная транспортная доступность. В чем преимущество: Между соседним участком есть разделение в виде заброшенной дороги, за моим участком есть небольшая полоса деревьев, речушка Икша и дальше огромное поле.
0
0
382/50 000
0/50 000
ID: 39962918
30 апреля 2020, 10:23
В Тульской области можно купить участок в некотором удалении от деревни, хутора- там земли навалом! Будет раздолье и вам, и вашим собачкам. Цена невысокая, что 1 га, что 10 соток- одна цена. Земли свободной много. Ищите. Берите 1 га.
1
1
233/50 000
0/50 000
ID: 48997367
30 апреля 2020, 11:58
Нет, спасибо. Работа в Москве и каждый день. Тульская - далековато
0
0
66/50 000
.
29 апреля 2020, 22:57
Покупайте землю для ведения фермерского хозяйства, можно прикупить пару гектар, где можно построить дом, никому не мешать и собакам есть где разгуляться. Предположу, что разведение собак попадает под фермерскую деятельность.
1
0
224/50 000
0/50 000
ID: 48997367
30 апреля 2020, 11:57
Нет, не попадает)
0
0
17/50 000
29 апреля 2020, 16:25
Здравствуйте. Рассматривать размещение питомника для собак следует в первую очередь с точки зрения потенциального соседства. Предположу, что большинству людей такое соседство радости не принесёт, и начнутся конфликты. С учётом крайне низкой ликвидности загородного жилья, дальнейшая продажа может принести большие потери - как временнЫе, так и финансовые.
7
0
355/50 000
0/50 000
ID: 48997367
29 апреля 2020, 16:52
Ну, поэтому и спрашиваю, чтобы не было конфликтов. где-то пишут, что можно ИЖС и личное подсобное, где-то пишут, что только личное подсобное. Что правильнее?
0
0
157/50 000
29 апреля 2020, 17:49
Проблемы могут начаться не от статуса земельного участка, а от людей, проживающих рядом с Вами, которые возможно не порадуются такому соседству. Поэтому искать место для питомника следует подальше от людей.
0
0
206/50 000
ID: 48997367
29 апреля 2020, 22:08
Я понимаю какие проблемы могут начаться или не начаться. Как раз зависит все от статуса земельного участка. И собаки разве динозавры, с которыми нужно жить далеко от людей? Сейчас собаки у каждого третьего- четвертого. И питомник - это не приют( не путайте), где сотни собак. Питомник - это может быть и 1 - 5 собак. Питомники и в квартирах есть. Я задала вопрос знающим людям - какой должен быть статус земли, чтобы как раз не было проблем. От птицы ( куры, гуси), коровы и т.д. больше проблем, чем от собак. Статус участка(юридич0иски) - личное подсобное - живность разрешает. И эти участки совсем не отдельнно от людей. При ИЖС юридически(!) разрешено иметь животных?
0
0
672/50 000
29 апреля 2020, 23:08
Если содержание питомника будет признано разведением, то это будет использованием участка не по назначению. Однако, при этом, количество домашних животных, которое можно содержать, соблюдая соответствующие требования, законодателем не ограничивается. Если содержание животных производится с соблюдением санитарных норм и не нарушает прав соседей, то никаких проблем у Вас не возникнет. Если же такие нарушения будут, то соседи могут подать на Вас в суд и с высокой вероятностью его выиграют.
0
0
491/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости