Уважаемые профи, какую вы рекомендуете брать сумму задатка при продаже 3-х комнатной квартиры? Заранее спасибо.
В 2025 году рост ипотеки не превысит 5%
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
3 декабря 2021, 19:41
Лучший совет
Здравствуйте. Сумма вносимой предоплаты (аванс/задаток) на сегодняшний день не бывает значительной и редко превышает 100 000 рублей. В основном меньше. Однако это для стандартного случая. В ряде случаев сумма может исчисляться миллионами рублей. Также не всегда используется именно задаток.
11
0
290/50 000
0/50 000
Paзмep зaдaткa пpи пoкyпкe-продаже квapтиpы мoжeт быть любым — oн зaвиcит oт личнoй дoгoвopeннocти мeждy пpoдaвцoм и пoкyпaтeлeм. Уверен, вы знаете, что задаток, более выгоден покупателю, а аванс, естественно, продавцу…
1
1
220/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 декабря 2021, 10:01
если ваша квартира в нижне- или среднеценовом сегменте и продается по рыночной цене, то крайне маловероятно что вам предложат аванс (а тем более задаток) больше 50 тысяч. и неважно, сколько в ней комнат.
другое дело, если у вас цена ниже рынка или объект эксклюзивно привлекателен чем-то другим. тогда покупатели сами будут совать вам в руки хорошие суммы и настаивать именно на задатке, а не на авансе.
другое дело, если у вас цена ниже рынка или объект эксклюзивно привлекателен чем-то другим. тогда покупатели сами будут совать вам в руки хорошие суммы и настаивать именно на задатке, а не на авансе.
2
0
408/50 000
0/50 000
3 декабря 2021, 21:35
Зависит от того,насколько Вы уверены что вовремя выйдете на сделку. Если продажа свободная,ничего взамен не подбираете, документы все ок, ни от кого не зависите (согласие супруги, прописанные люди, и т.д.), то сумма от 50 тыс вполне будет уместна при продаже квартиры стоимостью до 10 млн, 100 - до 20, и т.д. Если у Вас альтернатива, ипотечная продажа, нюансы по документам, то лучше работать с авансом.
3
0
404/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Рекомендуем подумать, стоит ли брать задаток, может все-таки обеспечительный платеж или аванс. По сумме в среднеценовом сегменте (условно до 15 млн.) вносимая сумма редко превышает 50 тысяч. Но это не значит, что не может быть аванса 30 тысяч за квартиру стоимостью 30 млн. или 100 тысяч за квартиру, которая стоит 6 млн. Его может и вообще не быть. Все по договоренности сторон и исходя из сроков выхода на сделку, ситуации продавца и покупателя, длинны цепочки, наличия в ней звеньев с ипотекой, опекой и т.д.
7
0
525/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Если Вы продаете квартиру самостоятельно как физическое лицо, то максимум который Вам предложат в качестве аванса/задатка/обеспечительного платежа 20-50 т.р. Непринято физикам вносить большие суммы.
10
0
212/50 000
0/50 000
3 декабря 2021, 19:43
Спасибо, примерный показатель суммы мне понятен.
1
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости