Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Возврат средств за аренду комнаты
Ксения Ефимова
30 марта 2021
Вся Россия
3 571
6

Вчера(29.03.21) заключила договор аренды комнаты в общежитии. Комнаты с виду чистая, уютная. Ночью обнаружили очень много постельных клопов. Переночевали одну ночь только. Подскажите как можно расторгнуть договор и получить обратно деньги в полном объеме, упоаченном за 1 мес?

Авторы
6
Ксения Ефимова
Могут подойти
2-комн.апарт., 62 м², этаж 4
27 101 760 ₽
2-комн.апарт., 62 м², этаж 4
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Академическая
13 мин.
улица Вавилова, 48, Москва
6 комментариев
Галина Пушкарева
Частный маклер
30 марта 2021, 08:17
Лучший совет
Полагаю,про клопов в договоре ничего не прописано? Если нет,то собственник может сделать удивленное лицо и сказать что это Ваши друзья,приехавшие вместе с Вами... К сожалению и такое бывает. Вероятность расторгнуть договор и получить свои деньги назад из-за такого соседства - 50/50. Ведь собственник может предложить Вам произвести санобработку комнаты. Хотя точечная обработка - это мертвому припарки. НУжно обрабатывать всю квартиру.
6
0
446/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
30 марта 2021, 17:41
Санпины все читать умеют...Только вот доказать чьи клопы - намного сложнее)))) Пару лет назад смотрела с клиентом квартиру в новом доме. смутил запах и небольшие точечки на обоях. Задала вопрос риэлтору. Она была в шоке. Сказала что всего одни жильцы и жили после сдачи дома.. Ну не строители же клопов туда притащили... Так что в данной ситуации нужно действовать без наездов на собственика.
0
0
399/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
30 марта 2021, 12:57
Зафиксировать это на фото и видео. Предложить собственнику решить всё путем соглашения сторон, если откажется, тогда через суд.
0
0
127/50 000
0/50 000
ID: 19897543
30 марта 2021, 11:32
«Подскажите как можно расторгнуть договор и получить обратно деньги в полном объеме, упоаченном за 1 мес?»
Согласно ст. 612 Гражданского Кодекса РФ прописана ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию (полностью или частично), даже если тот о них не знал. А увидеть клопов в жилом помещении может только специалист.

Ст.23, п.3 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ: «Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам»
П.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10: «При эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация)»
2
0
809/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
30 марта 2021, 11:05
Для этого с соответствующим требованием Вам необходимо обратиться к собственнику жилого помещения. Если не согласится - в суд.
1
0
126/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 марта 2021, 09:16
"Подскажите как можно расторгнуть договор" - очевидный ответ: в соответствии с условиями его расторжения. которые должны быть в нем самом прописаны;
"и получить обратно деньги в полном объеме, упоаченном за 1 мес?" - опять же, смотря что прописано в договоре. без обид, но 90% что он у вас составлен на коленке и в лучшем случае там написано что стороны руководствуются действующим законодательством и при наличии споров обращаются в суд. так что это только вопрос переговоров с наймодателем. кто кого сильнее закошмарит, грубо говоря (ну или разжалобит. как разговор пойдет).
5
0
582/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы