Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос аренды

Nataliya

20 ноября 2022

Вся Россия

2 165

Добрый день. У меня дилемма купить купить квартиру в Зеленограде на проспекте Панфилова ( центр) в 10 мкр в 7 минутах от жд станции Без Ремонта за 7 миллионов или купить квартиру в 14 мкр 1,5 км от жд с встроенной кухней техникой и средним но ремонтом за 6 950 млн. Сначало буду жить там сама но через год сдавать в аренду. Специалисты знающие город Зеленоград подскажите какое решение будет правильным с учётом последующей сдачи в аренду. Заранее благодарю.

Авторы

Теги

Nataliya

покупка жилья инвестиции

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Строгино

14 мин.

улица Маршала Катукова, 13к4, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 ноября 2022, 13:38

Лучший совет

Здравствуйте. Перечисленные Вами локации в Зеленограде похожи. Берите квартиру с ремонтом.
Именно потому, чтоб меньше вкладывать. И не смотрите 14-й район (тот угол), что смотрит на Андреевку. Просто край географии. Но на самом деле, вы же не можете знать какой будет наниматель. Те , кто снимают жилье в зелеке, далеко не все гоняют в МСК на работу. Поэтому, предпочтение хорошо упакованной квартире по реальной цене. Не более того

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 ноября 2022, 08:15

Добрый день! Рекомендую позвонить Александру или Татьяне, они лучше всех ориентируются по Зеленограду и получить полную консультацию. Возможно, ещё и услугу организации сопровождения сделки, для Вашей безопасности.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

20 ноября 2022, 22:35

14 микрорайон не самый лучший вариант, это вам скажет любой местный. с другой стороны, разница в 50 тыс - вы уверены что СЕЙЧАС сделаете ремонт за 50 тыс? )) ну, чтобы жить там самой...
и что касается панфиловского проспекта, вы не написали справа (северная часть) или слева от ж/д. слева, конечно, будет лучше - как для проживания, так и для сдачи в аренду

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

20 ноября 2022, 12:53

Здравствуйте. Покупка квартиры для сдачи внаём - сомнительная идея. В идеальных условиях и без учёта инфляции, только на то, чтобы вернуть вложенные средства, уйдёт 25-30 лет.
Конечно ближе к станции ликвидность для продажи и сдачи внаём выше. Но жить в квартире без ремонта невозможно...

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях