Здравствуйте. Нет, это не новая практика, а вполне логичное требование. А почему собственно нет то?! Получается одна сторона должна тратить свое время на получение практически бесполезных документов, которые, к слову часто подделывают, а вторая вдруг отказывается?! Большинство покупателей просит эти справки только потому, что так делают другие и при этом понятия не имеют об особенностях ведения соответствующего учета...

сейчас, к сожалению, рынок продавца. поэтому отдельные продающие личности, поняв обстановку, начинают винтом ходить и вести себя с продавцом как старуха из сказки о золотой рыбке.
но это рынок, тут ничего не поделаешь. у вас есть только два варианта: либо предоставить ему эту справку, либо отказаться от сделки.
кстати, я бы на вашем месте задумался о втором варианте. если квартира одна из многих, а не идеально подходит вам по каким-то специфическим параметрам, то возможно имеет смысл рассмотреть и другие варианты, если таковые есть (или если у вас есть такие финансовые и временнЫе возможности). потому что сейчас он попросил от вас ненужную справку, потом он попросит прийти на сделку в красных носках, потом потребует чтобы вы называли его "фон" или "сэр"... утрирую, конечно, но такие вещи со стороны продавца намекают на то, что и в дальнейшем сделка будет идти только под его диктовку.
но, опять же, это пока еще рынок, а не бюро обмена в банном переулке. поэтому если квартира для вас критична, то придется наступить на горло и логике, и чувству собственного достоинства, и эту справку дурачку предоставить...

У меня тоже это требование вызывает недоумение, но такая практика есть.
Ситуации бывают разные, у меня вот была сделка на этой неделе: продажа из-под залога банка. Я со стороны продавца. Покупатель гасит ипотеку своими деньгами в день сделки. Покупают на женщину 75 лет. Я попросила взять покупателя справки ПнД и НД, при чем с освидетельствованием. Для подстраховки.

Здравствуйте. Если учесть, что в РФ половина недообследованных, то вполне нормальное требование. Сделку ведь возможно расторгнуть, если любая сторона окажется на учёте в ПНД. С уважением.

Наличие у продавца учета в ПНД и НД грозит Вам в теории (и практике) расторжением ДКП через суд..Могут так повернуть дело, что Вас обяжут вернуть квартиру продавцу а его обяжут вернуть деньги, которых у него скорее всего не будет к тому времени, не знаю как коллеги, но лично я сталкивался с таким, Теперь уже и некоторые банки их запрашивают, в частности ВТБ..

Вы вышли на рынок недвижимости и столкнулись с некоторыми его проявлениями. В том числе и с возможной токсичностью Ваших контрагентов и некоторым отсутствием в их действиях здравого смысла. В рамках форума дать рекомендации по дальнейшим действиям невозможно. Решение придётся принимать только Вам самостоятельно.

Спасибо за ответ. Проблемы взять справку нет. Но реально зачем она Продавцу? Чем он рискует? Что даст эта справка? Это же глупость. А вот Продавец справочку брать не торопится. Собственнику 60 лет. Не требую, прошу по-человечески.
Многие жалуются, что не могут продать квартиру. А сами не хотят выписываться, не говорят о мат капитале, и так далее. А аванс- будь любезна дай.

Здравствуйте. Общепринятой практики такой нет. Возможно представитель продавца имеет какие-то основания для того, чтобы запрашивать этот документ. Это следует обсуждать только с ним. Я не вижу проблем предоставить такую справку.