Здравствуйте. Договор сейчас регистрации не подлежит, можете вообще не указывать в ДКП обязательство по снятию с регучета продавца.А почему близких родственников договор дарения не устраивает? Или Вы заключаете сделку с фактической уплатой денежных средств по договору?

Если коротко ответить на Ваш вопрос,то да,может!

Добрый день. Да, конечно может. Можете прописать соответствующее условие по тексту самого договора или вообще про это не упоминать. Имейте ввиду, что нотариальная сделка в случае отсутствия необходимости обязательного нотариата обойдется Вам в несколько десятков тысяч руб., а если кадастровая стоимость квартиры высокая, то цифра может перевалить и за сто. Все же лучше получить консультацию у специалиста исходя из истинных целей сделки. Только зная всю ситуацию можно максимально грамотно выбрать тот или иной способ оформления отчуждения недвижимости. У каждого варианта оформления есть плюсы/минусы и от сегодняшнего решения может зависеть очень многое в будущем. Например, налоговые последствия ли вопросы общей собственности.

Если у нотариуса, то адресуйте вопросы нотариусу, ибо форум не работают секретарём у нотариуса. Можете привлечь специалиста, который выполнит поставленную задачу даже при закрытых МФЦ и это будет стоить в два раза дешевле, чем у нотариуса, по списку необходимых документов сам разберётся.

Добрый день. Если Вы расскажете цель мероприятия, мы сможем лучше вас проконсультировать. Ситуации бывают разные - пожилой человек хочет переоформить квартиру, чтобы потом не возникло вопросов с наследством, долги, обмен, и т.д. Так вот, если Вы потом соберетесь что-то делать с квартирой (например-продавать), а мы Вам насоветовали дарение, то у Вас возникнет налог, а если это по сути рента - то лучше сделку и оформлять как сделку, чтобы не попасть в ситуацию, что документы на квартиру будут безвозвратно испорчены. Детали имеют значение.

Между близкими родственниками лучше заключить договор дарения. Потому что к договору купли- продажи нужна расписка о получении продавцом денег или платёжка на его имя ( если расчёт безналичный), иначе договор купли- продажи легко будет оспорить другим заинтересованным родственникам. Об обязательствах по снятию с регучета можно не упоминать, тогда бывшему собственнику не придётся выписываться. Переход прав необходимо будет зарегистрировать в МФЦ, когда они откроются или по электронной регистрации у нотариуса ( но это дороже).