Поиск по журналу

Москва и МО

Сюрприз на сделке

ID: 90649423

3 сентября 2022

Вся Россия

2 623

Здравствуйте. Покупаем вторичку, по егрн все чисто, у продавца наследство от родителей ( 7 лет назад оформлено), вроде бы ок, выясняли информацию про продавца, сказала про дочь, про ее инвалидность умолчала, соседи тоже не сказали, но прям на сделке узнаю, что у продавца дочь то оказывается инвалид 2 гр, дееспособ, но прописана у матери на др адресе, наследная квартира пуста без прописанных. Подписывать вот теперь договор? Аванс то дали. Теперь наверно ни денег ни квартиры.

Авторы

Теги

ID: 90649423

покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

14 комментариев

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

3 сентября 2022, 11:50

Лучший совет

Здравствуйте. А при чем тут дочь, если она является второй очередью наследования??? В наследство сначала имеют право вступать наследники первой очереди и указанные в завещании, далее остальные...

Также смотрите на пропущенный срок подачи на наследство.....7 лет.... восстановить такой срок очень сложно посредством суда, тем более находясь зарегистрированной в квартире наследника.

392/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

4 сентября 2022, 18:29

При чём дочь?))

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

Частный маклер

3 сентября 2022, 21:23

Вы из Перми, то?

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 90649423

Автор

4 сентября 2022, 03:36

Киров

5/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

3 сентября 2022, 18:34

Внучка не является наследником ВООБЩЕ никакой очереди. Внуки наследуют только по представлению, т.е. в вашей истории внучка могла бы наследовать только в том случае, если бы ее мать умерла раньше своих родителей. Таким образом, дочка продавца никакого отношения к квартире не имеет и этот "сюрприз" не на сделке, а рядом с ней)).

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 90649423

Автор

3 сентября 2022, 19:36

Благодарю Вас!

14/50 000

Павел Грозов

3 сентября 2022, 14:23

Если продавец начинает куда-то резко уезжать, главное в Вашей ситуации - не пороть горячку и не совершать поспешных действий, могущих, с уже имеющимися вопросами, привести к нежелательным последствиям.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 90649423

Автор

3 сентября 2022, 14:03

Всем спасибо. Перенервничала. Бывает, первая сделка в жизни

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

3 сентября 2022, 12:10

Вы прямо сейчас на сделке сидите? Вы только ЕГРН смотрели, когда квартиру проверяли?

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 90649423

Автор

3 сентября 2022, 14:02

Чисто в егрн, собственность продавца, обременений ограничений нет. Спасибо. Все уж, не спала ночь, перенервничала. Справки в процессе в пн получит, отдаст, ниче не успевают, уезжает продавец.

191/50 000

Александр Воронич

3 сентября 2022, 14:32

Если кроме запроса выписки из ЕГРН, вы больше ничего не делали, то считайте, что Вы ничего не проверяли. В Москве так к сделке не готовятся и не проводят. А если Вас ещё и продавец подгоняет, то это очень плохой знак...

219/50 000

ID: 90649423

Автор

3 сентября 2022, 16:42

Продавец вернется. Подгоняем мы, нас выгоняют со съема, в ипотеку квартиру берут. Ну Москва это Москва, а тут глубинка. На банкроство проверено, долгов нет, все справки предоставят в пн перед подписанием основного. В выписке прав перехода чисто. Сроки владения огромные первых собств лет 30, наследство 7 лет назад получено, по закону.

339/50 000

Павел Грозов

3 сентября 2022, 11:57

Здравствуйте.
Чем Вам может помешать наличие у продавца ребёнка с инвалидностью, который к продаваемой квартире отношения не имеет?

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях