Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделки меньше 1 млн рублей
Евгений
11 октября 2020
Вся Россия
1 276
4

Добрый день,


На этом сайте я нашел вопрос о продаже участка стоимостью меньше 1 млн рублей, девушка интересовалась нужно ли будет ей платить налог с продажи, если участок в собственности 1 год.


Ей ответили – нет, если стоимость меньше 1 млн то такой налог платить не нужно.


А что если таких участков несколько? Если я хочу провести 4 сделки по продаже 4 разных участков (стоимость каждого около 600 000 ₽), нужно ли мне будет платить налог?


Вполне логично что если это 4 разных договора купли-продажи, и по каждому договору стоимость меньше 1 млн, то я не должен платить налог ни в одном из этих случаев.


Но есть опасение, что этот 1 млн, он как бы на балансе у меня, и если проведу одну сделку то налог платить не нужно, а если две разных, но в совокупности будет больше 1 млн то налог платить уже нужно.


Вобщем вопрос такой – сколько раз я могу воспользоваться этим правилом про стоимость менее 1 млн – один раз в год? или может 1 раз в жизнь? или оно будет применимо всякий раз когда стоимость менее 1 млн?


Спасибо заранее за помощь и за терпение.

Авторы
4
Евгений
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
11 октября 2020, 13:54
Лучший совет
1 миллион в год. Неважно количество объектов. Кадастровая стоимость равна 1 428 600 рублей или менее. Это так, по-скорому и не вдаваясь в детали
5
0
144/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
11 октября 2020, 15:12
И ещё: "льготный миллион" может применить к себе только налоговый резидент РФ
0
0
77/50 000
Нев - Альянс
13 октября 2020, 10:53
Если Вы эти участки покупали, то по каждому можно вычесть расходы на покупку
1
0
76/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
11 октября 2020, 14:17
Cпасибо большое, Альберт, нашли еще на nalog.ru подробную информацию по этой теме:
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.
0
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости