Здравствуйте!

Нужно ли заключать нотариально заверенный договор купли-продажи при одновременной продаже 1/2 долей двумя собственниками одному покупателю, если покупатель приобретает квартиру через ипотеку?

Если нужно, то нотариус должен быть в банке в день сделки? Или сначала договор у нотариуса, а потом в банк проводить сделку по ипотеке?

Не будет ли проще оформить договор дарения от одного собственника 1/2 доли второму, если они ближайшие родственники и затем продать без нотариуса?

Спасибо.