Здравствуйте, могу ли я продать квартиру с прописанным жильцом который 19 лет назад отказался от приватизации в мою пользу, я единственный собственник.
Аренда малогабаритных квартир подорожала почти на треть
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
8
ID: 92164397
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Можете, только отказник своего права бессрочного пользования квартирой в связи с переходом права собственности от Вас третьему лицу не лишится.
15
0
157/50 000
0/50 000
Здравствуйте! отказник продолжает проживать в квартире? Если да, то продать квартиру в текущих рыночных условиях будет весьма затруднительно. Если переехал, то можно пробовать выписать его по суду, как сменившего место жительство гражданина и прекратившего пользование квартирой.
3
0
279/50 000
0/50 000
А что по этому поводу думает сам зарегистрированный? От его мнения многое зависит
3
0
81/50 000
0/50 000
15 июня 2022, 15:53
Очень сильно дешевле рынка. Минимум на треть, если не больше.
1
0
61/50 000
0/50 000
Риелтор ID 72329732
15 июня 2022, 15:27
Все написаное свыше верно, но продать сможете только намного ниже рынка)))
0
0
74/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 июня 2022, 12:39
пусть он сначала выпишется куда-нибудь. в идеале в свое другое жилье. ну или хотя бы к родственникам, главное не в разрушенный сарай в деревне.
если же он выписываться откажется, то продать с ним прописанным вы, конечно, сможете, но скидку придется делать от 15-20% (если он там просто прописан, но не проживает) до 50% (если он там проживает и сопротивляется продаже).
если же он выписываться откажется, то продать с ним прописанным вы, конечно, сможете, но скидку придется делать от 15-20% (если он там просто прописан, но не проживает) до 50% (если он там проживает и сопротивляется продаже).
10
0
374/50 000
0/50 000
Отказник сохраняет бессрочное право пользования квартирой при даже при смене собственника.
Кроме этого в договоре купли-продажи квартиры Вы должны прописать, что за отказником сохраняется право пользования квартирой после перехода права собственности к покупателю. Иначе договор купли-продажи легко признать незаключенным, так как сторонами не достигнута договоренность по существенным условиям договора.
Кроме этого в договоре купли-продажи квартиры Вы должны прописать, что за отказником сохраняется право пользования квартирой после перехода права собственности к покупателю. Иначе договор купли-продажи легко признать незаключенным, так как сторонами не достигнута договоренность по существенным условиям договора.
11
0
415/50 000
0/50 000
Здравствуйте, если будет желающий приобрести такую квартиру, то зарегистрировать переход права собственности можно. В этом отношении от Росреестра отказа не будет. Но найти такого покупателя - крайне сложная задача.
У "отказников" от приватизации, которые зарегистрированы в квартире, право бессрочного пользования квартирой, которое прекращается только в двух случаях: с момента выбытия (снятия с регистрации) или смерти. Купить квартиру с таким "обременением" можно только с очень значительным дисконтом, понимая что момент "освобождения от соседа" наступит только через неопределенное время.
У "отказников" от приватизации, которые зарегистрированы в квартире, право бессрочного пользования квартирой, которое прекращается только в двух случаях: с момента выбытия (снятия с регистрации) или смерти. Купить квартиру с таким "обременением" можно только с очень значительным дисконтом, понимая что момент "освобождения от соседа" наступит только через неопределенное время.
13
0
605/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости