Добрый день! Нужно начать с того, что у супруги ничего нет, невозможно продать то, чего у тебя нет. Комнату необходимо для начала приватизировать, а потом всё остальное. Приставы могут многое, данного формата не хватит, чтобы обо всём поговорить.

Приставы обязательно наложат запрет на регистрационные действия при попытке продать эту уже приватизированную комнату. Так что жене надо сначала подумать о своих долгах

"могут ли приставы наложить арест на эту комнату?" - после того, как она ее приватизирует, могут вполне. все зависит от деталей.
рассмотрите возможность приватизировать на кого-нибудь еще, например на себя (если вы еще не использовали право приватизации). вы прописываетесь в комнате как муж, через некоторое время жена выписывается, вы переоформляете договор соцнайма на себя (не знаю, как в спб это делается, местные подскажут), после этого приватизируете на себя. так можно попробовать подстраховаться от приставов. но именно что попробовать )))

Добрый вечер. В СПБ приватизацией занимаются жилищные отделы в администрации района. Туда и нужно обращаться лично, если, конечно, Ваша жена не использовала своё право приватизации ранее. А иначе эту комнату она не продаст, так как сейчас эта недвижимость принадлежит городу. Решение этого вопроса довольно трудоёмко по времени и даже по деньгам, если захотите ускорить процесс...А уж как приставы к собственности должника отнесутся - самому Богу не известно!

Добрый день! Сначала ее нужно приватизировать - подать заявление в отдел департамента городского имущества. После того, как оформите собственность можно ее продать, нужно просчитать налоговые последствия- сумма продажи свыше 1 млн будет облагаться 13% ндфл. Арест теоретически наложить могут, особенно если нет никакого другого недвижимого или движимого имущества.

Добрый день. Начинать необходимо с приватизации, т.е. оформления права собственности на комнату. После оформления права собственности необходимо обратиться к нотариусу для отправки уведомлений остальным собственникам о соблюдении права преимущественной покупки. Далее необходимо найти покупателя и оформить сделку купли-продажи.

Здравствуйте. Сначала приватизация, далее продажа. Сейчас эта комната находится в собственности города, а Ваша супруга её лишь снимает по договору соцнайма.