Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли в квартире

ID: 57485732

26 августа 2020

Вся Россия

5 519

Добрый день! Мы с родным братом владеем 2х комнатной квартирой. По 1/2 доли каждый. Я хочу продать свою долю супруге брата т.к. по ипотеке она получила одобрение. Брат в сделке не против и оспаривать не будет. В этом случае нужно делить квартиру в натуре?

Авторы

ID: 57485732

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

26 августа 2020, 16:34

Лучший совет

Здравствуйте. Не всё так просто, как хотелось бы. Банки не кредитуют доли. Это возможно только в том случае, когда собственник других долей покупает оставшиеся доли, становится собственником всей квартиры, которая целиком передаётся в залог банку. Вам следует обсуждать условия покупки с банком.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57485732

Автор

27 августа 2020, 09:15

Сбербанк, втб, Росбанк и т.д. выдают ипотеку на выкуп доли.

59/50 000

Александр Воронич

27 августа 2020, 11:28

Скорее всего речь идёт о выкупе последней доли. То, о чём я и написал.

70/50 000

Анастасия Бурыкина

Панорама

26 августа 2020, 15:20

Здравствуйте, если у вас в правоустанавливающих документах указано право общей долевой собственности 1/2, то делить в натуре квартиру не требуется. Продаете свою долю.
У менеджера банка уточните выдадут ли они кредит для сделки между родственниками. Супруга брата в каком банке одобрение получила ?

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57485732

Автор

27 августа 2020, 09:16

В Сбербанке

11/50 000

ID: 57485732

Автор

26 августа 2020, 15:17

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 августа 2020, 15:06

Добрый день. Такой необходимости нет, а вот соблюдение права преимущественной покупки и обязательная нотариальная форма сделки... обязательно.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Tyumen-city

26 августа 2020, 14:51

Можно вместе с братом продать всю квартиру его жене - тогда нотариального оформления не потребуется, кроме согласия самого же брата. Сэкономите 15-20 тр на оформлении у нотариуса.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 августа 2020, 14:48

У Вас договор купли-продажи в обязательной нотариальной форме, сходите на предварительную консультацию, там всё проведут.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях