Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 2/3 частей квартиры без присутствия на территории РФ (есть доверенное лицо)

Daniel Proskurin

21 ноября 2022

Вся Россия

2 619

Подскажите, насколько возможно продать 2/3 квартиры (третьей частью владеет дядя) без моего присутствия на территории РФ. Моя родтственница - доверенное лицо с доверенностью на любые операции от моего лица

Авторы

Теги

Daniel Proskurin

доля продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

21 ноября 2022, 16:08

Лучший совет

если есть соотвествующие полномочия в доверенности, то продать возможно, но:
1. сначала надо уведомить дядю о продаже доли- у него преимущественное право покупки;
2. обсудить с нотариусом вопрос годности доверенности для удостоверения договора;
3. если вы являетесь валютным нерезидентом, то деньги от продажи необходимо размещать на специализированном счёте

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Пашкова

22 ноября 2022, 10:52

Продажа доли по доверенности гипотетически возможна, но найдется ли покупатель для такой сделки, вот вопрос. А, если и найдется, то будет просить серьезный дисконт.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 ноября 2022, 19:31

Добрый день. Долю отдельно от других долей продать будет сложно. Особенно, если речь идет об однокомнатной квартире. Сколько у Вас комнат?
Доверенность усугубляет ситуацию. Не каждый готов покупать по доверенности. Доверенность на любые операции еще больше усугубляет ситуацию. Правильнее всего делать доверенность на исполнение конкретных задач. Документ на все и обо всем может не устроить нотариуса и/или государственного регистратора и/или покупателя и/или любое другое звено в сделке например, банк).
Самый точной ответ на Ваш вопрос даст реклама, анализ отклика на неё и профессиональная работа риэлтора.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

21 ноября 2022, 18:55

Добрый день. Если дядя готов выкупить Ваши доли - одна история, если нет - другая. Но все вполне возможно сделать. Важно правильно подготовиться, проверить все ли указано в доверенности, и. если вы остались зарегистрированы в квартире - выписаться. Если у Вас есть гражданство РФ, то проблем не будет и с выводом денег от продажи.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

21 ноября 2022, 16:07

Разумеется, это возможно по доверенности с указанием соответствующих полномочий (сделка нотариальная на территории субъекта РФ, где находится объект недвижимости).

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях