Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать участок в СТ
Ольга
16 марта 2021
Вся Россия
2 843
6

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок в садовом товариществе, расположенном в Новой Москве, если:

1. В документе от 2006 года указано Подольский район, а не Москва.

2. Дом есть, не зарегистрирован, в документах не фигурирует, в т.ч. в кадастровом плане от 2006 его нет. Хотя тогда дом уже был.

3. Какие документы нужно обновить для продажи?

4. Возможно, появились новые требования?


Заранее благодарю.


Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
16 марта 2021, 16:43
Лучший совет
Здравствуйте. Да, можно продать и со старыми документами. Но сам дом желательно ставить на кадастровый учет и регистрировать право. Желательно сделать межевание. Для покупателя с ипотекой это необходимость.
3
0
206/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
16 марта 2021, 17:22
Спасибо. Но можно ли продать как есть? То есть со старыми документами и формально ТОЛЬКО земельный участок, не упоминая про строение?
0
0
134/50 000
Частный маклер
16 марта 2021, 18:21
Если покупателя согласного на ваши условия найдете с прямыми деньгами, то можно.
0
0
80/50 000
Частный маклер
16 марта 2021, 19:03
Добрый день. Это возможно при условии, что у Росреестра нет сведений о существующем строении без зарегистрированного права собственности. Узнать это можно из свежей выписки из ЕГРН по участку.
3
0
193/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
16 марта 2021, 17:31
Дело в том, чтт регистрировать дом не хотим. Долго, дорого и тд. Хотим продать земельный участок, не упоминая про дом совсем. Это возможно со старыми документами? Надо ли делать это межевание или еще что-то?
0
0
207/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
16 марта 2021, 17:05
Чтобы установить новый кадастровый номер здания (дома), а так-же земельного участка по старым документам, обратитесь в МФЦ района. После - уточнение границ (межевание) кадастровым инженером.
2
0
190/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости