продать квартиру администрации - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

продать квартиру администрации

ID: 19800540

11 ноября 2020

Вся Россия

5 868

позвонил риэлтор и предложил продать квартиру через торги адм. поселения. говорит все отказываются так продавать. замучились искать. по срокам обещает что займет оформление месяц. из адм. позвонили и сказали что напишут гарантированное письмо или что-то вроде этого, лишь бы я им продал и подождал пока там всё оформят как надо. насчет задатка вопрос подвис. стоит ли так продавать? какие плюсы и минусы? что с них требовать? сколько реально времени займет такая продажа? спасибо за ответы

Авторы

Теги

ID: 19800540

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

5 комментариев

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 ноября 2020, 22:09

Добрый. Везде свои правила. В Чехове М.О. вообще выйти на администрацию нереально. Подольск: 2-2.5 месяца с момента начала оформления. Деньги перечисляют за 4-5 недель после перехода права.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 ноября 2020, 22:10

Но сейчас цены на рынке выросли.

32/50 000

Tyumen-city

13 ноября 2020, 21:17

Был позитивный опыт. Продали чз торги ведомству лет 10 назад. Получили деньги всей суммой чз месяц после регистрации права собственности на покупателя. По сумме - выше, чем реально смогли бы найти покупателя (небольшой городок в РКС). Никаких задатков, авансов и откатов не было.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

12 ноября 2020, 21:27

Здравствуйте!
Был негативный опыт с подобной схемой. Суть свелась к просьбе снятия объекта с продажи под обеспеченное "честным словом" обязательство, т.е., никаких задатков, залогов и прочего - просто "подождите". Далее начались разговоры о завышении стоимости и возврате её части. Попрощались. ИМХО, пустая трата времени. Поэтому никто и не соглашается на подобные условия проведения сделки.

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 19897543

12 ноября 2020, 09:16

1. «стоит ли так продавать?» Решать вам.
2. «какие плюсы и минусы?» Плюсы: вы продаёте квартиру надежному покупателю, деньги получите всей суммой единовременно.
Минусы: ваша квартира должна быть без обременений и не находиться в залоге; не относится к ветхому либо аварийному жилью; без перепланировок, либо с узаконенной перепланировкой.. К вам прийдет комиссия, которая оценит состояние жилья и коммуникаций.
3. «что с них требовать.» Задайте риэлтеру вопрос о том, кто оплачивает услуги риэлтора и каков размер оплаты. Какова сумма обеспечительного платежа?
4. «сколько реально времени займет такая продажа?» Обычно месяц или полтора.

661/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях