Поиск по журналу

Москва и МО

Приватизация после выписки несовершеннолетних с родителями

Evelina Gulkovskaya

18 апреля 2021

Вся Россия

1 155

Здравствуйте. Имеется квартира в муниципальной собственности. В ней зарегистрированы: бабушка (ответственный квартиросъемщик), её сын с двумя несовершеннолетними детьми и дочь, тоже с двумя несовершеннолетними детьми. Встал вопрос о приватизации и разделе имущества на двоих (сына и дочь) с последующей продажей. Возможно ли исключить из этой схемы несовершеннолетних детей? Если родители и их дети выбывают с данного места регистрации. Остаётся только бабушка и, возможно, старший внук (ребёнок дочери, возрастом несколько месяцев до совершеннолетия). Квартира приватизируется в равных долях, при том бабушка сразу дарит свою долю своему сыну. После трех лет квартира продается (двумя совершеннолетними собственниками).

Авторы

Теги

Evelina Gulkovskaya

приватизация продажа квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

18 апреля 2021, 18:18

Лучший совет

Здравствуйте. Да, так можно.

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Evelina Gulkovskaya

Автор

18 апреля 2021, 20:26

Спасибо. А нужно ли выжидать какие-то сроки до приватизации после убытия, или в данном случае это не имеет значения?

116/50 000

Александр Воронич

18 апреля 2021, 22:25

Такой необходимости нет.

24/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

19 апреля 2021, 13:02

В С-Петербурге и Ленинградской обл. такие фортели не проходят. Для приватизации нужна будет архивная ф-9, где и укажут выбывших детей. Полностью поддерживаю Анну Орлову в ее мнении. Сталкивалась лично в работе.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 апреля 2021, 09:40

чисто технически - можно. но надо иметь в виду, что при продаже скорее всего придется делать довольно существенную скидку: въедливый покупатель обязательно раскопает историю с выпиской н/л, и в лучшем случае потребует существенный скидос за риск. в худшем просто в принципе откажется от этого варианта, вне зависимости от цены;
"нужно ли выжидать какие-то сроки до приватизации после убытия" - опять же, если только с точки зрения успокоения потенциальных покупателей. но тогда и сроки должны быть достаточно существенными, чтобы покупатель был спокоен

557/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях