Поиск по журналу

Москва и МО

Предварительный ДКП

Надежда Ведищева

17 июня 2021

Вся Россия

2 338

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я - покупатель. У нас альтернативная сделка через нотариуса, поскольку один из продавцов несовершеннолетний. Квартиру покупаем в ипотеку. В банке просят предварительный ДКП. Правильно ли я понимаю, что для составления предварительного ДКП нужны все документы, в т.ч. разрешение органов опеки? Нужны ли документы по квартире, которую приобретает наш продавец?

Авторы

Теги

Надежда Ведищева

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

17 июня 2021, 20:24

Лучший совет

Для составления проекта договора вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры, предоставить ему документы на квартиру, паспорта всех участников сделки, обратить его внимание на то, что вы покупаете квартиру в ипотеку, далее внести нотариусу предоплату и вам подготовят проект дкп.
С нотариусом можно договориться и распоряжение опеки предоставить по мере получения.

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

18 июня 2021, 15:58

Такой Предварительный договор заключается, прежде всего, в интересах банка-кредитора, т.к. позволяет ему формально обосновать (для собственной отчетности) выдачу ипотечного кредита Покупателю на приобретение квартиры по конкретному адресу. Нормы заключения Предварительного договора купли-продажи содержатся в ст. 429 ГК РФ…

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

17 июня 2021, 21:38

вообще, в классическом пдкп разрешения опеки, альтернатива на несовершеннолетнего и тд не прописываются.
прописываются продавец, покупатель, данные по квартире (адрес, кадастровый номер, основание права собственности), цена и сроки. ну и как правило обязанность продавца ничего больше с квартирой не делать.
но вот что конкретно требуется в вашем банке - лучше узнать прямо там. это оптимальный вариант, чтобы не терять время на лишние итерации

455/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях