Что нужно учесть в договоре купли-продажи при покупке квартиры после пожара?
Квартира сгорела полностью. Залито 4 этажа соседей.Ведется экспертиза перекрытий.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
3
ID: 12719793
Могут подойти
3 комментария
6 января 2021, 23:34
Лучший совет
Здравствуйте. Составление договора купли-продажи является технической работой, поэтому должно быть оплачено. В Москве и в Подмосковье стоимость такой услуги составляет не более 3 000 рублей. Не думаю, что в Питере цены сильно отличаются. Обратитесь к специалисту. Но форуме Питер представлен очень сильным составом профессионалов. https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=29914977&location=2
10
0
402/50 000
0/50 000
Нужно учесть, что квартира продаётся и передаётся в непригодном для проживания состоянии. Если есть документы подтверждающие это, то можно на них сослаться (справка о пожаре от МЧС, акт осмотра жилого помещения составленный специализированной организацией или государственной инспекцией).
3
0
288/50 000
0/50 000
Следует указать состояние, в котором приобретается квартира.
В вашем случае, гораздо более важный вопрос - это целесообразность покупки. Претензии касательно ущерба соседям, понятно, что будут только к текущему собственнику.
А вот результаты экспертизы могут быть сильно не вашу пользу. И выясниться это может уже после регистрации сделки.
В вашем случае, гораздо более важный вопрос - это целесообразность покупки. Претензии касательно ущерба соседям, понятно, что будут только к текущему собственнику.
А вот результаты экспертизы могут быть сильно не вашу пользу. И выясниться это может уже после регистрации сделки.
10
0
362/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости