Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка
ID: 107465322
4 февраля 2024
Вся Россия
3 196
4

Здравствуйте! Хочу купить комнату на материнский капитал, но не хочу связываться с ипотекой. Пример, комната стоит 650 000 тысяч, а сумма материнского капитала 630 000 тысяч. Можно ли будет списать полностью сумму с материнского капитала и доплатить наличными 20 000?

Или нужно смотреть комнату именно в рационе суммы материнского капитала?

Могут подойти
4 комментария
4 февраля 2024, 13:38
Лучший совет
Можно, но через ипотеку проще провести расчеты - продавец получает свои деньги сразу. А если вы не будете "связываться с ипотекой", то ему придется ждать денег из СФР. Это не так долго (от 15 до 25 дней), но все равно - время, плюс опасение, что будет отказ.

В общем, если продавец готов получить часть денег по сделке через СФР, то можете оформить сделку без ипотеки. Проблема в том, что найти такого продавца будет сложнее. Плюс, условия сделку могут быть хуже (типа, дополнительные риски - хотим получить компенсацию).
10
0
532/50 000
0/50 000
4 февраля 2024, 23:39
Можно покупать за любую сумму: больше, меньше или равно. Без разницы.
Если больше, то доплачиваете любым возможным способом.
Если меньше, то тратите только часть маткапитала, остаток никуда не исчезнет. Можете воспользоваться остатком в будущем.
Покупать недвижимость можете в любом регионе РФ.
5
0
312/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 февраля 2024, 21:06
"Можно ли будет списать полностью сумму с материнского капитала и доплатить наличными 20 000?" - если на это согласится продавец. все вопросы оплаты согласовываются с ним. теоретически можно все, но если ему не хочется связываться с маткапом, то вряд ли вы его переубедите.
5
0
273/50 000
0/50 000
4 февраля 2024, 14:00
Дополню Евгения.
Помимо перечисленных условий можно использовать маткап напрямую продавцу (без ипотеки), если у н/л российское гражданство и ребенку должно исполниться три года.
7
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости