Поиск по журналу

Москва и МО

Ошибка в егрн?

ewrg etg

27 февраля 2022

Вся Россия

5 190

Добрый день. приобрели квартиру в ипотеку, договор составлял агент недвижимости, регистрацию делали электронную через сбербанк, на выходе получили ипотечное обременение в выписке из егрн в пользу продавца, банк в выписке не фигурирует, в договоре было прописано, что право залога у продавца не возникает, в чем тогда дело? Это ошибка или с квартирой что-то не так?

Авторы

Теги

ewrg etg

ипотека выписка из ЕГРН

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 февраля 2022, 06:11

Лучший совет

Надо читать ваш договор: возможно ошибка регистратора, а возможно нет.
Если ошибка, значит надо подавать в Росреестр соотвествующие заявление на исправление ошибки

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

28 февраля 2022, 16:51

А продавец ипотечные средства получил? Банк всем доволен?

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

27 февраля 2022, 19:52

Здравствуйте, несмотря на то, что договор составлял агент, банк в этом процессе участвует ничуть не меньше, т.к. деньги они выдали и им надо наложить свое обременение на залоговый объект.

Скорее всего, произошла техническая ошибка. Обратитесь к менеджеру, который Вам проводил сделку для исправления этой неверной записи, там должны помочь.

351/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

27 февраля 2022, 17:58

Добрый день!
Позвоните на горячую линию Росреестра, объясните ситуацию, они сориентируют о дальнейших действиях.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Кузьмина

Частный маклер

27 февраля 2022, 10:22

Согласна с коллегами, нужно смотреть документы. Так одни догадки можно строить. Вполне может быть и ошибка регистратора. В первую очередь нужно задать эти вопросы агенту, сопровождавшему сделку

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Эсмеральда Арутюнян

27 февраля 2022, 10:18

Здесь явно ошибка регистратора. В договоре п. 5 ст. 488 ГК был прописан, как следует из вопроса. Надо подать заявление в росреестр на исправление ошибки.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 февраля 2022, 09:45

"договор составлял агент недвижимости," - агент со стороны продавца, очевидно? так и задайте ему вопрос как так получилось и что это всё означает. не видя документов, ничего даже предположить невозможно

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях