Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Он лайн регистрация права собственности через ВТБ
ID: 19130484
4 января 2021
Вся Россия
13 181
9

Здравствуйте, профессионалы, покупаем за наличку квартиру, которая в ипотеке у ВТБ (ещё и по заниженной стоимости). Для своего спокойствия хочу оформить через он лайн регистрацию права собственности в ВТБ. Летние отзывы не очень, как сейчас у них сейчас обстоят дела? Опыт Сбера у меня есть, очень понравилось. Кто то на форуме тут занимается проверкой квартир, какой прайс?

Авторы
Теги
9
ID: 19130484
регистрация права собственности
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 6
19 985 167 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 6
Спартак
11 мин.
ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва
9 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
4 января 2021, 21:23
Лучший совет
Прайс не принято обсуждать публично, все постоянные участники форума способны дать профессиональную помощь, а до сбера им во многих вопросах ещё очень и очень далеко!
9
0
166/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
ИП Сентизов В. Р.
6 января 2021, 23:16
Это нужно разговаривать с ВТБ, найти закладную (если она была), составить ДКП с обязательным указанием обременения, взаиморасчеты по аккредитиву, бывший собственник подписывает в банке заявление на снятие обременения, идете в мфц и сдаете на регистрацию, а опись с МФЦ отправляете ответственному сотруднику. ВТБ самостоятельно подаст документы на снятие обременения. По крайней мере, чуть больше месяца назад так проводил в Питере.
0
0
432/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
4 января 2021, 23:00
Добрый день. С чего Вы решили, что онлайн регистрация для Вас будет лучше?! Для спокойствия сделку необходимо проводить грамотно и тогда проблем не будет. В Вашем случае правильнее всего воспользоваться услугами посредников и сделку с их помощью регистрировать в два этапа: сначала снятие обременения, а потом переход прав. Стоит такая услуга 15-20 т.р.
4
0
353/50 000
0/50 000
Александр Воронич
4 января 2021, 21:41
Здравствуйте. Технические вопросы подготовки и проведения сделки с залоговым имуществом, следует обсуждать с ответственным сотрудником банка. Электронная регистрация ВТБ пока находится в состоянии обкатки, и использовать этот механизм я бы не рекомендовал. Специалиста для проведения юридической проверки следует искать именно в Вашем регионе, так как некоторую информацию можно получить только на месте. Да и расценки могу серьёзно отличаться. Риэлторов из Вашего региона (Чувашия, если я не ошибся), на форуме я не встречал.
7
0
527/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 января 2021, 21:24
Не надо брать электронную регистрацию ВТБ. При покупке залоговой квартиры лучше воспользоваться услугой регагентов ВТБ. С одновременным снятием обременения. Стоимость этой услуги несколько выше в банке , но оно того стоит.
9
0
222/50 000
0/50 000
ID: 19130484
Автор
4 января 2021, 21:30
Можете подробнее рассказать про регагента? Или где можно найти информацию? Разобраться до конца праздников попробую.
0
0
116/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 января 2021, 21:32
Я не знаю из какого Вы региона. Рассказать могу только про Москву. Узнавать подробности нужно у менеджера в банке, в конкретном отделении, где планируется сделка.
0
0
162/50 000
ID: 19130484
Автор
4 января 2021, 21:39
А какова обязанность данного специалиста? Не могу найти нигде информацию. Риелтор у нас есть, но он от продавца.
0
0
112/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 января 2021, 21:44
так это не у Вас есть риэлтор, а у продавца.
Попросите специалиста озвучить Вам алгоритм проведения сделки, порядок взаиморасчетов и порядок снятия обременения. И сразу поймете, чьи интересы в сделке он представляет .
0
0
222/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы