Поиск по журналу

Москва и МО

Ох уж это переоборудование или перепланировка ванны

Юлия

2 декабря 2021

Вся Россия

1 796

Уважаемые риелторы,

старые дома с сидячей ванной.

Продавец переоборудовал (?) ванну, развернув ее на 180 градусов (поставив по другой стене, слив тот же, славтехосподи ничего нового не долбил). Ну и вместо сидячей ванны (маленькой) поставил обычную (большую). Сделал вход в совместный санузел с другой стороны. В техпаспорте все стены НЕ красные.

Однако сами видите - много чего нового накосипорил (вход перенес, ванну большую поставил, вместо маленькой, и по другой стене).

Вопрос: мои действия и запрашиваемые документы? Мне надо сверить метраж (пусть и с перенесенной дверью) санузла, чтобы исключить уменьшение метража?

А если уменьшил, расширив кухню?

Считается ли это "тронул мокрую зону"?

Это критичный косяк и от сделки лучше отказаться или просто будет как "есть повод поторговаться"?

Авторы

Теги

Юлия

перепланировка

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 декабря 2021, 12:46

Лучший совет

Здравствуйте. Ваши действия: взять в руки поэтажный план квартиры, рулетку и сопоставить данные документов фактическому положению/размерам стен. Если границы мокрой точки не увеличены, то рабочая ситуация. Если увеличены, то фактическую планировку квартиры необходимо согласовать.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

2 декабря 2021, 12:03

Судя по описанию, мокрая зона на месте. Обратить внимание, прежде всего, надо на вентколодцы. Если они на месте, то по остальному только Вам решать, т.к. в дальнейшем Вам и отвечать за все(пока Госдума еще не приняла закон об ответственности за перепланировки/переустройства прежнего владельца, хоть и собиралась)

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях