Здравствуйте. Сколько комнат в продаваемой квартире? Свободная продажа или альтернатива? Есть какие-то усложняющие сделку факторы (залог, детские доли, несколько собственников, свежее право и т.д.)? Все это влияет на сроки продажи. В первую очередь уходят свободные однушки в ликвидных локациях без «хвостов» и усложнений. Все остальное - дольше. Сезонность тоже присутствует, хоть многие ее отрицают, но люди летом редко настроены решать вопросы с квартирами-переездами и прочим. О другом думают. Во второй половине августа деловая активность обычно растёт. Ну, и, конечно, цена.

Нет звонков, это всегда цена! Комната это уже не ходовой товар, в принципе, поэтому нужно считать.
1. Если просто продать, то сморите самую низкую цену на аналогичные и поставьте ниже на 10%
2. Если у вас обмен на другое жилье, то стоимость квартиры, которую хотите купить, минус ваша доплата (ипотека) = а здесь см. п.1

Ради эксперимента (по согласованию с собственником) я понижал стоимость квартиры каждую неделю на 100 тысяч. В итоге понизили на 1 млн., а пришли смотреть несколько человек, в "носу поковыряли". Рынок мертвый.

Открываем Циан, выбираем свою локацию и смотрим квартиры которые есть в экспозиции( либо попросите своего риэлтора сделать анализ рынка для вас), скорее всего их будет мало, смотрим цену, сроки продажи и как понижалась цена. Последнее дело плодить дубли объявлений, сами ли или нанимать нескольких риэлторов, уж точно не возьмете свою цену, покупатель сразу сориентируется, что вам "горит" продать и будет активно торговаться. Четырехкомнатная квартира продукт не особо ходовой, но покупатель появится обязательно, я, в таких случаях, прошу у продавца свободу действий и изменяя цену смотрю на динамику просмотров и добавлений в избранное. Есть много инструментов для продажи, но если цена не в рынке, уповать только на эксклюзивность вашей квартиры или на глупость покупателя))). Опять таки, мало вводных данных об объекте, можно было бы сделать полный анализ

Берите другого риэлтора .Есть риэлтора у которых и без объявлений продажи.У меня первый был как кисель,только скидку с меня просил и все.Второй,услышал,цену,что мне надо взамен ,сделка растянулась(была субсидия) в результате все сделали.Теперь ещё интересная штука которая сейчас есть: не смотря на плохое качество новостроек все (кто хочет и может ) покупают их! И даже если в хрущевки хороший чистый ремонт,возьмут не доконца отремонтированную новосторойку .Также посмотрите что пишет риэлтор в объявление:маршруты,развитие района,инфраструктура ,перечисляйте все! А ещё по опыту своей продажи сейчас покупатель-король и хочет сразу заехать во все новое с техникой и хорошей мебелью ! Я одному (когда сама сначала продавала ) так и сказала если бы у меня это все было то я б не продовала.И вообще дайте сами обьяву и посмотрите ,уточните обязательно что вы собственник

Добрый день!
На спрос квартиры влияет достаточно много факторов. Локация, количество комнат, этаж, этажность дома, наличие/отсутствие лифта, сезонность, правоустанавливающие документы , схема сделки (свободная/альтернативная продажа) и один из ключевых факторов - представлена ли квартира на рынке ЛУЧШИМ образом. Ко всему прочему немаловажно понять, что риэлтор сделал и делает - чтобы спрос на квартиру был.

Все риэлторы работают по разному и у всех разный результат. Прекрасно Вас понимаю - неприятно слышать от риэлтора "нет звонков". При этом есть вопрос и к работе риэлтора, что означает "нет звонков"?! Действительно их может не быть, но работа риэлтора не заключается лишь только в том, чтобы ожидать эти самые звонки. Опытный риэлтор знает как создать спрос на квартиру - даже в условиях нестабильного рынка.

Причин может может быть масса! Могу провести анализ, если пришлите ссылку на ваше объявление.

Добрый день ,возможно не удачные фото ,возможно цена завышенная на квартиру ,возможно не интересное описание.В данном случае много факторов

Не удивляйтесь. 28 мая опубликовали двухкомнатную в хрущевке в реутово и сделали в итоге самую вкусную цену, исходя из метража и состояния. Лучшая цена. Просмотры следующие. Три калеки и две чумы. И азиаты без первого взноса с обналичкой за ипотеку. Пару агентов приходили. Все, рынок стоит. В продаже

Спасибо всем большое,воспользуюсь советами