Поиск по журналу

Москва и МО

Наследство

Камшат Сулейманова

29 апреля 2020

Вся Россия

4 737

Покупаем квартиру у мужчины собственника он по документам один собственник но жена умерла 4 года назад а дети все взрослые, доля у жены только как супружеская и вот вопрос дети пишут нотариальные отказы в пользу отца и тогда сможет ли он выйти на продажу?

Авторы

Теги

Камшат Сулейманова

наследство

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

29 апреля 2020, 15:34

Лучший совет

Добрый день! Важно, чтобы дети были общие. Если у жены есть ребёнок от первого брака, то он наследует часть ее супружеской доли, поскольку как и муж, как и общие дети, является наследником первой категории.
Да, от детей и от родителей жены (если они ещё живы) должны быть отказы в пользу отца.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

29 апреля 2020, 16:44

Здравствуйте. Не исключено, что там нет никакой супружеской доли. Мы не знаем, на основании чего собственник является владельцем квартиры. Если супружеская доля всё-таки есть, то надо выявлять круг возможных наследников. Однако, следует понимать, что риски покупки квартиры могут быть связаны не только с наследством. Что касается возможности выхода на сделку, то даже отсутствие отказов от детей (если они нужны) не является препятствием для регистрации перехода права собственности. Это вопрос рисков покупателя и решение о выходе на сделку покупатель принимает самостоятельно с учётом объёма выявленных рисков.

613/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 апреля 2020, 15:49

Нотариальные отказы от притязаний на наследство дети должны были писать 4 года назад. Кроме детей, могут быть другие наследники, например, родители умершей женщины. Если дети сейчас напишут соответствующие заявления, то это конечно лучше, чем ничего, но в любом случае риск появления других наследников остаётся. Повлияет ли это риск на Ваше право собственности в будущем предсказать не представляется возможным.

412/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 апреля 2020, 16:07

Если другие наследники вас не интересуют, о риске отзыва нотариального заявления и других рисках при купле-продажи недвижимости Вы в курсе, то конечно выходите.

160/50 000