Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет при продаже до 1 млн рублей

Андрей Быстров

16 октября 2022

Вся Россия

2 052

Подскажите плз если продается квартира где четверо собственников (у двоих по 1/6 доли, у одного 25%, у четвертого около 42%) и каждый собственник получает менее 1 млн рублей, то каждый ли из них имеет право на налоговый вычет до 1 млн рублей, или вычет в 1 млн р - он один на всю квартиру и, соответственно, делится между владельцами пропорционально их долям?

Авторы

Теги

Андрей Быстров

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

24 272 110 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

4 комментария

Александр Воронич

16 октября 2022, 01:41

Лучший совет

Здравствуйте. Следует рассчитывать на второй вариант. Случаи, когда продавцы смогли применить стандартный налоговый вычет каждый на свою долю известны, но носят единичный характер.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 октября 2022, 16:25

Добрый день! Андрей, при продаже долей отдельными договорами у каждого участника будет один миллион вычета, но это дополнительные расходы на нотариуса.
Александр прав про единичные случае, более того, нет прецедентов с четырьмя собственниками, только с двумя встречалось.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Фирсова

Частный маклер

16 октября 2022, 16:08

Добрый день, Андрей!
При продаже квартиры, находящегося в общей долевой собственности, имущественный вычет 1 млн руб распределяется между совладельцами пропорционально их доле (статья 220 Налогового кодекса). В вашем случае, например те, кто имеет по 1/6 доле, могут при расчете налога снизить доход на 1млн*1/6= 166 667 руб.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Быстров

Автор

16 октября 2022, 01:47

ОК, спс.

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях