Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи объединенного участка

ID: 6725783

20 ноября 2023

Вся Россия

3 417

В 2017 году физ лицом был приобретен земельный участок 15 соток, в 2021 год приобретен соседний участок 10 соток. Участки юридически объединены в один в 2021 году. При продаже в 2023 нужно будет платить налог с продажи?

Авторы

Теги

ID: 6725783

участок налог продажа недвижимости

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 ноября 2023, 23:46

Лучший совет

Нужно, поскольку при объединении двух участков в один возникает совершенно новый объект права, а старые объекты прекращают свое существование. При этом вы можете уменьшить налогооблагаемый доход, на сумму расходов на приобретение двух участков.
Вот, можете почитать: https://www.cian.ru/blogs-o-srokah-vladenija-dlja-tselej-nalogooblozhenija-pisma-minfina-i-fns-333132/

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 ноября 2023, 01:59

Увы, без разницы. Объединили участки = обнулили срок владения.

62/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

23 ноября 2023, 17:06

По земельным участкам, увы, такие правила. При объединении срок владения собственностью начинается с момента возникновения нового участка.

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 ноября 2023, 01:11

Уважаемый, при объединении двух участков, с разными кадастровыми номерами, у Вас образовался новый объект права с новым кадастровым номером, а прежние заслуги ушли в историю, если даже двум участкам по 20 лет. Сохранено только право на имущественный вычет по расходам при приобретении этих участков или стандартный вычет на миллион.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях