Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи квартиры.

ID: 55860337

24 августа 2021

Вся Россия

5 485

Добрый день. Вопрос такой: у меня есть две квартиры (одну хочу продавать, срок владения 4,5 года, в собственности), вторая только акт приемки-передачи. в собственность не оформлял. Буду ли я платить налог с продажи первой квартиры?

Авторы

Теги

ID: 55860337

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 августа 2021, 17:28

Лучший совет

Добрый день. Поскольку право собственности по второй квартире не зарегистрировано в ЕГРН, первая квартира в Вашем случае попадает под категорию "единственное жилье" и безналоговый период продажи по этой квартире составляет три года с момента оплаты ДДУ. Можете продавать, налога не будет.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

26 августа 2021, 01:39

Здравствуйте!
Коллеги дали развёрнутые ответы на Ваш вопрос, единственное, что хотелось бы добавить, после того, как зарегистрируете право собственности на вторую квартиру, у Вас будет 90 дней на продажу первой квартиры, как единственного жилья без уплаты налога.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

25 августа 2021, 13:16

Есть еще нюансы: не только квартиры нужно учитывать, но и жилые дома, комнаты, либо в доли в них. А также жилье супруга(если есть, купленное совместно, но оформленное только на него. Если ничего из перечисленного нет у Вас, то и налогов нет.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Соколова

ЭЛИТцентр

24 августа 2021, 17:34

Добрый день. Пока вы не зарегистрировали право собственности квартиры по новостройки , первая квартира является единственным жильем и безналоговый период по ней составляет три года с момента регистрации договора купли-продажи. Можете ее продавать, налога не будет, декларацию заполнять не надо

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

24 августа 2021, 17:23

Добрый день! Слишком мало данных для того чтобы дать ответ. Все зависит от того, на каком основании Вы владеете имуществом, если покупали, то опять как? Новостройку или вторичных рынок. Может вы ее приватизировали или получили в наследство/дар…
Уточните нюансы для того чтобы получить корректный ответ.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 55860337

Автор

24 августа 2021, 17:25

Я покупал квартиру (которую хочу продать) в новостройке по ДДУ (январь 2017)

77/50 000