Юлия, добрый день! Можете уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества, а также заявить в налоговой декларации имущественный вычет при приобретении имущества, если ранее не израсходовали данный вид вычета и свести возникший налог на ноль.
Кстати, по единственному жилью минимальный срок для полной амнистии в рамках имущественного вычета по сроку владения составляет три года, а не пять.

Абсолютный миф. Правила нет дохода, нет налога не существует. Любой доход подлежит налогообложению с той лишь поправкой, что образуемый налог можно компенсировать различного вида вычетами. В некоторых случаях этих вычетов хватает для сведения налога к нулю. А в некоторых нет.

В буквальном понимание- да, миф. Продажа и покупка-два самостоятельных, часто не связанных между собой, действия. А вот уплату налога от продажи, если есть доход, и положенный с покупки налоговый вычет каждому гражданину РФ в размере 260 тыс(мах), можно между собой "связать" взаимозачетом и частично или полностью уйти от налогов. Все расчеты лучше бы произвести заранее.

Тоесть , когда говорят, что если сразу продаешь и покупаешь налог не нужно платить- миф? Па далее как нужно действовать ? Нужно оповестить налоговую? Муж вычет получил не весь,и я тоже совсем чуть.

Здравствуйте. Даже если предположить, что налог платить всё-таки придётся, совершенно точно не следует ждать ещё год до истечения минимального предельного срока владения единственным жильём, составляющим 3 года. Применение налогового вычета в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением квартиры, которую планируется продать, предполагает уплату налога с положительной разницы между ценой продажи и ценой покупки указанной квартиры. Если это 1 000 000, то налог составит 130 000 рублей, что точно не стоит года жизни в некомфортных условиях. Действуйте сейчас.

Добрый день. Налог платиться с дохода, с цифры указанной в договоре. Если эта цифра меньше 70% от кадастровой стоимости, то за величину полученного от продажи дохода учитывается 70% от кадастровой стоимости.
Как не платить:
Вариант 1. Идти на сознательное нарушение закона.
Вариант 2. Если есть право на вычет за покупку (не реализовано ранее или реализовано не в полном объёме), то оптимизировать за счет этого права.