Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи

Светлана

31 января 2021

Вся Россия

748

Здравствуйте! Продана квартира, в собственности менее 3 лет (приобреталась по дду), указана полная стоимость, возникает налог с продажи, подскажите возможно ли использовать взаимозачет налогом с покупки (ранее не использовался, если нет альтернативной покупки, юрист который заполняет 3НДФЛ сказала, что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено

Авторы

Светлана

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 17:21

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете использовать налоговый вычет, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры, а также налоговый вычет с покупки этой квартиры. Также следует иметь в виду, что последние изменения в законодательстве позволяют отсчитывать срок владения квартирой, купленной в ДДУ, с момента полной оплаты по договору. С учётом критериев единственности жилья возможно, что налогов у Вас не будет совсем.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

1 февраля 2021, 10:18

Спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 20:02

Вот почему-то все и всегда забывают, что при продаже ранее купленной квартиры право на вычет за ее покупку никуда не исчезает и в случае возникновения налоговых обязательств самое время этим правом воспользоваться. Не надо ничего покупать взамен, Вы уже купили и право на вычет уже возникло при покупке проданной квартиры. Так называемый взаимозачет по налогам в Вашей ситуации можно применить, юрист заполняющий 3-НДФЛ не прав.

428/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 января 2021, 19:30

"что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено"
Это самое популярное заблуждение так называемых "ндфловских" юристов, они ставят в один ряд купленные квартиры с квартирами полученными по безвозмездной сделке. Нужно понимать, когда работает формула про один налоговый период, а когда она не работает.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

31 января 2021, 17:01

Здравствуйте. Покупной вычет можете заявить и на уже проданную квартиру, одновременно с подачей декларации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях