Добрый день! В наследство досталась комната. Жилье неединственное. Уплачивается ли налог с наследства при продаже?
Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
6
ID: 49414201
Могут подойти
6 комментариев
"Почему некоторые "риэлторы" говорят" - потому, что законодательство невозможно истолковать однозначно, интересующий Вас вопрос изложен в НК РФ двояко, в одном предложении и наследство, и дарение, и близкие родственники. Не было ясности к чему относить этих "близких родственников". Вот только недавно обнаружилось письмо Минфина по этому поводу... теперь все встало на свои места. Но даже при наличии этого письма ошибочное понимание вопроса будет еще долго блуждать в головах специалистов. Увы, но только единицы из риэлторов отслеживают такую информацию.
1
0
557/50 000
0/50 000
ID: 49414201
1 сентября 2020, 18:10
Друзья, спасибо Вам!
0
0
20/50 000
0/50 000
1 сентября 2020, 16:18
Здравствуйте. Если не истёк минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, необходимый для освобождения от уплаты налога, то налог придётся уплатить. Для наследства, полученного от близкого родственника, такой срок составляет 3 года с момента смерти наследодателя.
4
0
277/50 000
0/50 000
ID: 49414201
1 сентября 2020, 16:20
Спасибо, Александр! Почему некоторые "риэлторы" говорят о 5 годах? На какой документ ссылаться?
0
0
95/50 000
1 сентября 2020, 16:36
Изучите положения ст. 217.1 и 220 НК РФ.
При расчёте налога в качестве налогового вычета можно учесть понесённые и документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение указанной квартиры, если таковые были.
При расчёте налога в качестве налогового вычета можно учесть понесённые и документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение указанной квартиры, если таковые были.
0
0
225/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
По поводу сроков 3/5 лет, есть Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685, где сказано, что минимальный предельный срок владения для жилой недвижимости полученной по наследству составляет 3 года. Без разделения на близких родственников и остальных.