Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ПО ДДУ
Анатолий Борисов
Частный маклер
16 февраля 2021
Вся Россия
4 356
10

Добрый день! Квартира была приобретена по ДДУ 13.10.2011г. года оплата полностью

произведена согласно договора в т .ч. 5 дней после регистрации. Собственность получена в 2017г

продана была в декабре 2017г. Декларацию не подавал, налог не оплачивал.

Может обязать меня ФНС  оплатить налог или я попадаю под Федеральный закон № 374-ФЗ с поправкой к ст. 217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия)

где срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

Авторы
10
Анатолий Борисов
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Алексеевская
3 мин.
проспект Мира, 114А, Москва
10 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
16 февраля 2021, 13:57
Лучший совет
Положения закона № 374-ФЗ распространяются на доходы от продажи квартир начиная с 2019 года. По этому критерию, вы действие закона не попадаете.
8
0
144/50 000
0/50 000
Елена Панченкова
Частный маклер
11 марта 2021, 10:53
Если по ДДУ была произведена оплата в 2014 году, а через год в 2015 году доплата после обмеров БТИ. Полная оплата считается с какого момента?
0
0
142/50 000
0/50 000
МИЛМАН
16 февраля 2021, 20:17
И у налогов нет срока давности.
0
0
31/50 000
0/50 000
МИЛМАН
16 февраля 2021, 20:16
Здесь все сложнее и в то же время проще.Если есть ИП( а вот здесь со сроками накладка - не три года, а в течении года следующего и они, налоговая, обычно, не успевают), то надо платить.Если нет - то долг не спишется,Вы должны с продажи налог, но Вас уже не достать,а долг будет висеть.
1
0
287/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
16 февраля 2021, 18:45
Я тоже не специалист но отрыть информацию можно при желании неуплата налога это 122 НК-20% от неуплаченной суммы по этой статье срок давности начинает исчисляться со дня окончания налогового периода,за который совершено нарушение в моем случае налоговый период 2017 календарный год.закончившийся 31.12.2017.следовательно,срок привлечения к ответственности начался 01.01.18 и закончится 01.01.2021 после этой даты оштрафовать за неуплату налога нельзя наступает срок исковой давности 3 года
0
0
492/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
16 февраля 2021, 18:33
Добрый вечер.Александр! Исполнительное производство на сайте ФССП отсутствует вывод по налогам они меня проспали.15.02. пришло заказное письмо из ФКУ Налог Сервис окончательный срок получения 17.03. но я получать его не буду не охота самому лезть в петлю единственный их рычаг вызвать повторно официально ,но можно забить не пойти и оплатить штраф 3000 рублей. Самому интересно чем всего закончится пока на меня у них ничего нет. Здесь самое главное тянуть время до 30.04.21 это пятница 1.2.3 мая выходные 04.05. - Финиш. Отпишусь чем все закончится.
0
0
556/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
16 февраля 2021, 18:22
Я не специалист по исковой давности в теме налогов, но думается мне он у Вас начинает течь с 01.01.2019, т.е. с окончания налогового периода, в котором Вы должны были подать декларацию.
0
0
185/50 000
0/50 000
Александр Воронич
16 февраля 2021, 16:47
Если исполнительное производство было открыто ранее истечения трёхлетнего срока, то взыщут. Проверьте себя по ФССП.
2
0
115/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
16 февраля 2021, 14:13
Согласен под новый закон не попадаю срок привлечения к ответственности начался по уплате налога с 01.01.2018 г. и закончился 01.01.2021г. Меня теперь могут только привлечь по ст.119 НК за не подачу декларации.
0
0
210/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
16 февраля 2021, 13:45
Добрый день. У Вас налоговый период 2017. Все сказанное Вами и все изменения в законах к Вашей ситуации отношения не имеют. В 2018 Вы должны были подать декларацию и заплатить налог.
7
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы