Добрый день. При таком переоформлении налога не будет.

Доброе утро! Налог не возникнет, только «свежее дарение» повлечёт вопросы у покупателей, так как будет много правоустанавливающих документов.
Выставляйте в продажу так и как только найдётся покупатель, объясните ситуацию и сделаете договор дарения, чтобы не было лишних вопросов.

Здравствуйте, после дарственной от сына на Вас налога не будет, но если у Вас такие хорошие доверительные отношения, то на мой взгляд лучше продавать сейчас, т.к. стоимость доли Вы можете определять самостоятельно, тем самым минимизировать возникающий налог с дохода. Лишние переходы права это никогда не плюс, покупателей это будет настораживать.

Здравствуйте! При описанном Вами действии налогов ни у матери, ни у сына не возникнет. У матери будет минимальный предельный срок считаться по первому возникновению собственности в квартире (на долю).
Вы можете это сделать, если сумма налога существенна для бюджета семьи, и грамотно составите договор дарения. Также можете подождать реального покупателя, и обговорить с ним эту возможность. Это отложит сделку в среднем на несколько дней, учитывая сегодняшние сроки регистрации перехода права собственности.
Ваш риэлтор просчитает все варианты и примет максимально верное решение.

Здравствуйте. В Вашем случае речь будет идти о так называемой приращенной доле, которая увеличит объём права, но не изменит дату возникновения права. Налог уплачивать не придётся, равно как и подавать декларацию, однако следует быть готовыми к вызову в налоговую. Они могу не разобраться и могут потребоваться разъяснения. Я поддерживаю позицию Армана, если нет высокой срочности в продаже. Лучше подождать. Лишние переходы права часто напрягают покупателей, и практически всегда напрягают риэлторов покупателей.

Добрый день. Возможно, есть смысл подождать до трёх лет и продать совместно. Не исключаю, что ждать осталось порядка 6 месяцев, ибо минимальный срок владения, для продажи без налога, составляет три года с даты смерти отца.
Кроме того, с учётом, что цены в регионах не высокие, то можно распределить доходы между мамой и сыном так, чтобы было хорошо ), если нет времени ждать до трёх лет. По крайней мере, это лучше, чем дарение, которое повлечёт нотариальные затраты, нужно смотреть, считать.