Мила, добрый день! У Вас возникает обязанность подачи налоговой декларации до дому, а по участоку нет. Если грамотно составить договор купли-продажи и реализовать право на имущественный вычет по дому, то налога не будет.

Нет, декларация будет нужна, просто в ней к оплате будет "ноль", если Вы эту декларацию и сам договор КП правильно составите

У Вас доход 1600 тыс, отсюда и налог и декларация. А как снизить или избежать его, уже посоветовали выше

В соответствии с ФЗ-305 подавать декларацию не нужно.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ИНФОРМАЦИЯ

ГРАЖДАНАМ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНО СДАВАТЬ НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ,

ЕСЛИ ИХ ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НЕ ПРЕВЫШАЕТ

1 МЛН РУБЛЕЙ

Меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. Президент Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 02.07.2021 N 305-ФЗ.

Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Открыть полный текст документа
То есть в соответствии с этим законом,стоимость дома не менее 70% кадастровой и меньше 1000000 и декларацию на вычет подавать не надо?

Здравствуйте, Мила, поддерживаю комментарии выше - главное оттолкнуться от кадастровой стоимости дома, соотношение размера долей в общей стоимости Вы можете устанавливать самостоятельно, главное - чтобы стоимость дома была не менее 70% от кадастровой. По земельному участку у Вас налога не возникает.

Спасибо большое всем за внимание

Здравствуйте. По при продаже участка налог не возникает, т.к. пройден минимальный предельный срок владения. Вот и указывайте стоимость участка макс., а за дом - мин. с учетом 70% от кадастра. В след. году подаете декларацию и применяйте вычет.

Здравствуйте! Узнайте кадастровую стоимость дома, если она не превышает 1,285 млн, то можно указывать в дкп за дом 900 тыс., т.е. не менее 70%. Примените вычет на дом и налога у Вас не возникнет - вычет либо в размере 1 млн рублей либо в сумме расходов, которые затратили на приобретение либо строительство дома (расходы, связанные с приобретением дохода от продажи дома). По участку к Вам от налоговой никаких вопросов не возникнет.