Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на продажу дома

ID: 48363253

28 марта 2021

Вся Россия

4 353

Добрый день, продаю дом который построил и ввел в эксплуатацию в 2020 году за 3000000 ₽, кадастровая стоимость составляет 6000000₽,чеки по расходам на строительство не сохранил, покупатель покупает по ипотеке, Вопрос с какой суммы мне придется платить налог от продажи дома? Заранее спасибо.

Авторы

Теги

ID: 48363253

купля-продажа

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

5 комментариев

Александр Седов

Частный маклер

28 марта 2021, 10:36

Лучший совет

С кад. стоимости, с понижающим коэффициентом 0,7, при этом можете учесть подтвержденные расходы на строительство или налоговый вычет 1 млн. Можете попытаться обжаловать кад. стоимость, и не забывайте про ндфл с продажи участка, если он в собственности менее минимального предельного срока владения.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

28 марта 2021, 11:33

Налог за дом Вы заплатите с суммы, указанной в договоре, или от 70% от кадастровой стоимости, если она выше суммы договора (принимая во внимание, что расходы на постройку не подтверждены), за вычетом 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет) на весь объект. Ставка налога 13%. Необходимо еще учесть налог за участок, в зависимости от указанной в договоре стоимости, затрат на приобретение и срока владения.

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48363253

Автор

28 марта 2021, 12:02

Земельный участок не покупался,а его выдали в 2013, но в право собственности вступили в 2020, тогда налог начисляется с кадастровой стоимости.

142/50 000

Александр Седов

Частный маклер

28 марта 2021, 11:25

представители банка будут проводить оценку домовладения с помощью аккредитованных оценщиков, с целью оценить свои риски при реализации имущества (в случае нарушения вами условий кредитного договора), но никак не для налогообложения.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48363253

Автор

28 марта 2021, 10:57

А то что представители банка будут проводить реальную оценку дома, возможно на основании этой оценки оплатить налог.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях