Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на доход с продажи квартиры

ID: 82493892

7 ноября 2021

Вся Россия

764

Добрый вечер. В 2019 году, находясь в браке, мною и моей мамой была куплена квартира (общая долевая собственность: 0,5/0,5), которая является моим единственным жильём. У супруги имеется доля в праве собственности на другую квартиру, которая была получена при приватизации ещё до брака. Вопрос - сколько времени должно пройти с момента покупки моей квартиры, чтобы не платить налог на доход с её продажи при условии оформления мне в этом 2021 году дарственной на мамину половину квартиры? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 82493892

продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 ноября 2021, 00:29

Лучший совет

Добрый вечер, скажу честно, вопрос сформулирован откровенно плохо, но это не помещает дать ответ, ибо по всем исходным ориентируйтесь на три года с даты регистрации права в 2019 году.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13666606

8 ноября 2021, 16:10

Здравствуйте, если в личном кабинете налогоплательщика (ЛК на сайте налоговой) у супруги нет этой квартиры, тогда у вас единственное жильё - срок владения три года.
В этом случае налоговая не будет выявлять и отслеживать доли по закону.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

8 ноября 2021, 12:04

У вас жилье единственное. Срок 3 года. А вот у супруги жилье не единственное- есть скрытая супружеская доля в этой квартире. Будет ли налоговая выявлять и отслеживать эти доли? Вопрос спорный.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 ноября 2021, 11:22

Добрый день. Минимальный предельный срок владения по квартире приобретенной в 2019 году для Вас составляет три года, при условии, что за время течения этого срока ситуация не изменится.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 ноября 2021, 05:00

Действительно, вопрос сформулирован некорректно.
Ваша квартира никак не влияет на продажу её доли, полученной по приватизации.
Для неё минимальный срок владения составляет 3 года с момента регистрации права.
Если же речь идёт о продаже вашей квартиры и речь о совместно нажитом имуществе между вами в браке, т.е. об 1/2 доле вашей квартиры, то для неё срок владения начинается с 2019 года и минимальный срок составляет 5 лет, потому что есть ещё недвидимость. В этом случае, можно обойтись брачным договором.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях