Поиск по журналу

Москва и МО

Налог

ID: 96541324

15 октября 2022

Вся Россия

625

Продал квартиру с площадью 63 кв/м у меня только 1/2 час квартиры, хочу купить новую, но у меня есть 5/6 доли в квартире 42 кв/м, у меня двое детей, какую мне нужно купить квартиру чтоб не платить налог?

Авторы

Теги

ID: 96541324

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 октября 2022, 12:30

Лучший совет

Добрый день! Если вторая 1/2 квартиры не принадлежит членам Вашей семьи и дети несовершеннолетние или учатся на очном отделении, то Вам необходимо купить более 35 кв.м.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 октября 2022, 02:34

Извиняюсь, хренов математик ). У Вас в ином имуществе более 50% в праве, а значит, согласно 5 п. Закона, должны купить более 42 кв.метров. Например, от 43 кв.м и далее.

168/50 000

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:41

В проданной квартиое, как понимать юристы говорят одно а налоговая другое

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:40

Налоговая говорит что там должны быть доли детей

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября 2022, 22:20

Если речь об освобождении от ндфл по основаниям, связанным с наличием у Вас двух НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей, то вам нужно купить квартиру больше по метражу, чем проданная, т.е. более 63 метров. То, что у Вас в ней была 1/2 доля, независимо от того, кому именно принадлежала оставшаяся 1/2, не имеет значения, т.к. отсчет метража идет от площади ВСЕЙ квартиры, в которой у Вас была доля. А то, что у Вас есть еще 46 метров квартира - это не принимается во внимание, т.к. она будет меньше купленной.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

19 октября 2022, 02:36

Забыла отметить, что мой ответ относится к вашей ситуации только в том случае, если остальная 1/2 доля в проданной квартире принадлежала кому-либо из членов вашей семьи ( жена, дети).
Если оставшаяся 1/2 доля принадлежала другим людям, то тогда надо покупать квартиру больше метражом, чем Ваша вторая квартира, т.е. больше 42 метров.

339/50 000

Иосиф Колодин

Частный маклер

16 октября 2022, 07:59

Добрый день!
Федеральный закон от 29.11.2021 N 382-ФЗ вам в помощь.
Найдите в интернете и изучайте.
Не осилите, обращайтесь за индивидуальной платной консультацией к специалистам, как уже много раз советовал здесь Арман Барекян.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

15 октября 2022, 19:52

Вы не указали срок владения 1/2 долей проданной квартиры и когда ее продали

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях