Здравствуйте! Хочу взять ипотеку на стройку дома по льготной программе для ИТ. Банк одобрил мне сумму, я нашел подрядчика. Составили с ними проект и смету, в одобренную сумму укладываемся. НО, проект и смета - это коробка, сваи, окна, двери, крыша, другими словами "коробка". От подрядчика предоставили специалиста по ипотеке, и как он мне рассказал - после того, как мне поставят коробку и закроют договор с подрядчиком, мне в течение 3х месяцев нужно поставить дом на кадастровый учет и предоставить банку документы на дом "пригодный для круглогодичного проживания". То есть.. я у застройщика беру дом под ключ, либо вообще не имеет смысла брать ипотеку под такое, так как банк может выставить претензии, что дом не пригоден для круглогодички.
Я представлял себе так - я строю коробку (по ипотеке), подкапливаю средства, завожу коммуникации в дом, подкапливаю, делаю внутреннюю отделку и вот дом готов. Но это всё естественно не за 3 месяца.
Собственно вопрос - брать ипотеку на стройку дома имеет смысл только если я сразу строю "дом под ключ"? И если нет, то сколько у меня есть времени на достройку дома?
