Вам следует оплатить ЖКУ за фактический период проживания. То есть, до 30 января включительно все оплачивает продавец.

До подписания акта приемо-передачи правовую и финансовую нагрузку несет Продавец.

До подписания акта приема-передачи квартиры все долги-ваши.

Здравствуйте, правильно решили сделать, что оплатить) т.к. после смены новым собственником лицевого счета, долги бы так и числились за Вами.

всем спасибо - решили поступить по совести и оплатить)

"в управляющей компании вроде считается, что новый собственник должен оплачивать сразу после сделки" - а при чем тут управляющая компания? это не ее компетенция.
у вас должен быть подписан акт приема-передачи квартиры. в самом крайнем случае, в договоре должна быть строчка что он одновременно является передаточным актом. если дело дойдет до суда, то это будет решающим аргументом.
если же вы документы оформляли левой ногой на салфетке из кафе, и апп отсутствует - то тут у вас широчайший спектр возможностей: от тупо отморозиться (сказать "ничего не знаю" или просто выкинуть симку и пропасть из чата), до чисто по-человечески оплатить долги, до момента вашего фактического выезда из квартиры. ровно такой же диапазон действий у покупателя, от "плюнуть и забить" до "подать в суд". дальше уже на усмотрение суда. скорее всего суд станет на вашу сторону. но скорее всего - это не значит что обязательно. не говоря уже о том, что само участие в судебном процессе радости по жизни не добавляет.

Плата за ЖКХ оплачивается Вами за фактические дни проживания до подписания Передаточного Акта, тоже самое и в альтернативной площади. Данные пункты прописываются в договоре купли продажи.

В договоре не написали разве, что продавец обязуется передать квартиру свободной от задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии и т.д.? Пока пользуетесь жилым помещением - нужно оплачивать. На дату передачи считаете ежемесячный ЕПД, считаете показания по счетчикам фактические, все фиксируете в передаточный акт и расходитесь довольные.