Поиск по журналу

Москва и МО

Комната в ипотеку

Артур

27 мая 2021

Вся Россия

3 375

Всем привет, я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире, и соседка по комнате умерла в январе 2021 года, в июне то есть через пол года будут продавать комнату. Я хочу её купить в ипотеку на 10 лет, мне 25 лет, устроился официально на работу, чтоб купить эту комнату, зарплата белая 30000 тысяч, кредит и ипотек у меня нет, даже кредитная история чистая, я открыл кредитную карту, чтобы сделать себе кредитную историю, планирую брать ипотеку в Сбербанке, комнату будут продавать за 900000 тысяч, я планирую внести 90 тысяч 10%, сам я не женат, детей у меня нет, каковы шансы в одобрении? Планирую брать сбере, так как зарплата приходит на эту карту. И самое главное, нужны ли отказы от собственников третьей комнаты? Если я являюсь собственником в этой же квартире

Авторы

Теги

Артур

ипотека покупка жилья комната

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

27 мая 2021, 11:09

Лучший совет

Добрый день!

Шансы получить кредит - высокие. Отказ от соседа не нужен. Согласно статьи 250 ГК, участники общедолевой собственности имеют преимущественное право покупки.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 мая 2021, 13:51

шансы хорошие, на первый взгляд никаких противопоказаний нет. но точно вам скажут только непосредственно после рассмотрения заявки. бывает всякое...
отказ не требуется. если третий содольщик тоже изъявит желание купить, то продавец сможет выбирать между вами, кому именно ему продать

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артур

Автор

27 мая 2021, 17:15

Он сказал кто больше предложит, тому и продаст, те предложили 800к, а я 900.

76/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 мая 2021, 12:30

Добрый день. Одобрить заявку по ипотеке Вы можете уже сейчас. Таким образом, Вы узнаете дадут Вам кредит или нет. Соблюдение права преимущественной покупки не требуется, поскольку покупает один из участников общей собственности (Вы).

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 мая 2021, 11:15

При продаже сособственнику отказы не нужны. Решение по ипотечному кредиту с большой долей вероятности будет положительным.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

27 мая 2021, 11:13

Добрый день, у Вас есть все шансы приобрести эту комнату по ипотеке Сбербанка. Формально отказ от собственника третьей комнаты не нужен. Но, возможно , отказ потребует банк, если вам не удастся его переубедить.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях