Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какой налог заплачу
ID: 46830050
18 июля 2022
Вся Россия
894
4

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите. Если я купила квартиру в строящемся доме в декабре 2016 г за 1517000 (единовременно полностью оплаченная наличными студия) , акт приемки подписала в феврале 2019, собственность оформила в декабре 2019. А продаю сейчас в 2022 за 4500000, то какой налог я заплачу ? 5 лет в собственности от какого момента считать ? От декабря 2019 ? Это Ленинградская область

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
18 июля 2022, 18:54
Лучший совет
Здравствуйте. Никакой. Срок владения от даты оплаты. У Вас он получается более 5 лет.
16
0
85/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 июля 2022, 13:03
Добрый день, согласен с комментариями выше - налога не будет, т.к. с момента оплаты прошло более 5 лет.
1
0
103/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 июля 2022, 21:03
С 2016 года, когда Вы произвели полную оплату по ДДУ, прошло более 5 лет. Поэтому налог на доходы с продажи квартиры не возникает, так как минимальный предельный срок владения недвижимостью пройден.
6
0
198/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 июля 2022, 20:24
Добрый вечер!
Безналоговый период считается с момента полной оплаты по ДДУ.
В случае единственного жилья -3 года, в случае, если есть ещё собственность, то 5 лет.
У вас так и так прошло более 5 лет. Налог платить не придётся.
14
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости