Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Юридическое сопровождение сделки.
ID: 87771847
14 августа 2022
Вся Россия
988
11

Добрый день.

Продаю квартиру, уже нашел покупателя, обошелся без услуг риелтора. Уже готовы выйти на сделку, но т.к. опыта в продаже не имею, хотелось бы найти юридическое сопровождение сделки, т.е. найти человека кто бы походил рядом во время этого веселья. Вопрос: на каким платформах искать и какая средняя сумма, вопросов в документах с моей стороны нет. Документы подготавливает покупатель, нужна просто проверка.

Авторы
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
не риэлтор
14 августа 2022, 21:37
Лучший совет
"найти человека кто бы походил рядом во время этого веселья." - а смысл? если покупатель УЖЕ увидел что с вашей стороны сопровождения сделки нет. если вам нужно чтобы покупатель вас не кинул совсем грубо при оформлении, то просто попросите какого-нибудь знакомого, внешне из категории "острых козырьков", пусть "походит рядом во время веселья"(с), обойдетесь коньячком...
если же вам нужен специалист, который будет проверять схемы и документы, которые будет вам втрюхивать покупатель и его риэлтор, то этим надо было озаботиться немного раньше. специалист (если вы уж решили обратиться к его услугам) должен присутствовать уже на подписании авансового, а еще лучше - до его подписания уже обсудить хотя бы в самых общих чертах детали сделки...
найти специалиста можно здесь. есть и другие риэлторские форумы, все ищется в любом поисковике. средняя сумма - в зависимости от сложности ситуации покупателя и от ваших требований к действиям специалиста. просто прочитать и провести экспертизу документов - тут можно уложиться в совсем копеечную сумму, порядка 10-15 тысяч. это вам сделают и в юридической конторе. но ходить рядом вокруг веселья и советовать как себя вести в ответ на то или иное предложение покупателя тут никто не будет.
если же речь идет о сопровождении сделки от аванса до получения денег и подписания апп - то тут, опять же в зависимости от ситуации покупателя и от уровня самого специалиста, от 70 тыс и выше. обычно где-то в районе сотни.
15
0
1 473/50 000
0/50 000
ID: 87771847
Автор
15 августа 2022, 18:16
Благодарю за ответ, было приятно читать. Полностью чистая сделка, аккредитив, типичный договор куплю продажи, свободные деньги, все документы на руках. Если в типичной сделке купли-продажи надо платить около 70-100 тысяч, то кому то пора пересмотреть свои ценники. Хотя дураков же много, верно?
0
0
294/50 000
не риэлтор
15 августа 2022, 19:19
ну, рынок таков. возможно, кто-то и пересмотрит. можно найти и дешевле, как известно "ученица стрижет бесплатно"(с). другой вопрос, что именно она там настрижет ))
четкого прайса нет, потому что консультационная работа - она подразумевает зависимость цены от деталей задачи. как, например, у адвокатов или у психологов. понимание ценника вам специалист выскажет хотя бы после того, как вы адекватно сформулируете его задачу. "постоять рядом во время веселья" - такой услуги нет. это примерно как прийти в парикмахерскую и сказать "постригите меня красиво". или прийти в автосервис и сказать "у меня в машине что-то стучит. сколько будет стоить ремонт?"
сопровождение сделки по ценнику, приведенному выше - это не "постоять рядом", если что. это полное сопровождение, включая переговоры, на которых аргументированно отстаивается ваша позиция и находится консенсус по требованиям покупателя, которые продавца не устраивают.
а если вам нужна моральная поддержка на сделке - так просто попросите поприсутствовать вместе с вами в банке пару приятелей серьезного вида, вот и все. и платить не нужно будет. я абсолютно серьезно, если что.
0
0
1 146/50 000
Частный маклер
7 сентября 2022, 21:32
Прайс на сопровождение в агентствах недвижимости есть, звоните в агентства и запрашивайте. В среднем, услуги 70-100 тыс.р. стоят.
0
0
129/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 августа 2022, 11:27
Добрый день! Искать можно на этом ресурсе, раздел Вам скинули выше. Можно на других, можно в поисковиках, уверен, что если поставить цель - можно найти. Лучше всего конечно по рекомендации, спросить близких, друзей, знакомых, да хотя бы в любой чат whatsapp напишите, в котором состоите, может Вам там посоветуют.
3
0
313/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 августа 2022, 15:02
Здравствуйте, верно написали выше - не понимая на каких условиях совершается покупка и иных моментов, никто Вам стоимость услуг не озвучит, кто ответственно подходит к своей работе. Не вникая в подробности сделки, на мой взгляд, согласится лишь тот, у кого отношение соответствует охарактеризованному Вами - "походить рядом на этом веселье". Результат от такого подхода, собственно, может быть вполне прогнозируемым и даже ожидаемым.
5
0
433/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2022, 20:46
Добрый вечер!
Татьяна Скулкина указала ссылку на специалистов, которые могут помочь в решении вашего вопроса. Изучите профили, почитайте отзывы и найдите своего агента.
6
0
174/50 000
0/50 000
14 августа 2022, 20:41
Здравствуйте. Невозможно установить цену за услугу, не зная, с чем придется иметь дело. Надо понимать, что у Вас за покупатель. Если он с наличными, то это одно. Если он сам что-то продает, у него ипотека, материнский капитал, опека или ещё какие-то сложности, то это другое. Цена за услугу будет разная.
10
0
304/50 000
0/50 000
ID: 87771847
Автор
14 августа 2022, 19:33
Благодарю. Хотя тут сложно искать, негде искать прайс за свои услуги.
0
0
69/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2022, 19:24
Здравствуйте. Вы - продаете, значит Вам нужно, в первую очередь, контроль взаиморасчетов в сделке. Такая услуга по сопровождению сделки есть у многих специалистов, выбирайте https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=1&year=2021 и согласовывайте условия сотрудничества.
10
0
280/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2022, 20:52
Как такого прайса не существует, всё по договоренности, зависит от объема работы
0
0
80/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости