Иностранный брачный контракт для Росреестра - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Иностранный брачный контракт для Росреестра

ID: 6967433

12 апреля 2021

Вся Россия

1 343

Здравствуйте. Уважаемые риэлторы, кто имел опыт, проконсультируйте, пожалуйста.

Я в браке с итальянским гражданином, брак был зарегистрирован на территории РФ и затем легализован в Италии. Затем мы оформили "брачный контракт", но уже в Италии, по которому разделили права на имущество, приобретаемое в браке. По факту - это итальянский нотариальный акт о разделе имущества.

Я планирую покупку недвижимости в Москве на свое имя. Не хочу оформлять согласие мужа на покупку, а уж тем более в дальнейшем оформлять его согласие на продажу.

Если я наш итальянский акт о разделе имущества апостилирую и затем оформлю нотариальный перевод в РФ - этого документа будет достаточно для Росреестра для регистрации ДКП? Или должен быть какой-то особенный документ о легализации, к примеру со штампом из консульства РФ и тд?...

Спасибо!

Автор

ID: 6967433

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 239 752 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Дубровка

8 мин.

7-я Кожуховская улица, 4К1, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Коломенская

10 мин.

Нагатинская набережная, 16К3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Перерва

20 мин.

улица Маршала Голованова, 4А, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

5 400 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 13:22

Лучший совет

Добрый день.
Никакого согласия супруга на покупку недвижимости по законам РФ не требуется.
Можете предоставить имеющийся брачный договор, разумеется переведённый и заверенный. Он будет иметь юридическую силу.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 20:31

Предоставляете брачный договор (нотариально заверенный перевод) + по тексту договора можно сделать соответствующее заявление. И без соответствующего заявления, но с обязательным приложением при подаче документов на гос. регистрацию брачного договора.

250/50 000

ID: 6967433

Автор

12 апреля 2021, 19:23

Спасибо всем огромное!!! Какие вы классные!))

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

12 апреля 2021, 14:38

Добрый день. Если покупать планируете вторичку по сделке, не требующей обязательной нотариальной формы, согласие супруга не требуется в принципе. Если будет сделка, требующая выдачи согласия (ДДУ, обязательный нотариат), тогда нужен апостилированный брачный договор с переводом на русский язык и соответствующая формулировка в договоре.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

12 апреля 2021, 13:34

Здравствуйте! Думаю, что примут, тем более, что согласия супруга на покупку Росреестр не просит, его требуют нотариусы, но нотариус необязателен, если продают квартиру, а не долю. Но если хотите зафиксировать факт единоличной собственности при регистрации права и для дальнейшей продажи, то ЖЕЛАТЕЛЬНО получить документ с печатью Консульства РФ, чтобы не смущать потенциального покупателя, чтобы у него при покупке был свободный доступ на предмет проверки легальности документа, выданный в той структуре, которое имеет прямое отношение к РФ.

542/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

12 апреля 2021, 21:57

Интересен, участвует!

21/50 000