Поиск по журналу

Москва и МО

Электронная регистрация права - подпись несовершеннолетнего

Павел Титов

12 мая 2020

Вся Россия

6 982

День добрый!

По разрешению опеки продаем квартиру и покупаем дом. В доме у детей будет долевая собственность, все это прописано в договоре ППФ.

Сейчас ничего не работает для регистрации сделки, поэтому будем покупать дом онлайн через Росреестр. Для этого необходимы электронные подписи продавца и покупателя. Отсюда вопрос - так как покупается недвижимость в том числе и в долю детей, нужна ли их подпись в электронном виде и можно ли ее вообще в принципе сделать?

Одному ребенку 16 лет, другому меньше 14.

Авторы

Павел Титов

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 мая 2020, 21:35

Лучший совет

Добрый день. У Вас продажа - обязательный нотариат. Покупку можно в простой письменной форме. Оба ребенка у Вас должны подписывать договор, оба с разрешения одного из родителей и об этом делается соответствующая пометка в договоре.
Вы действительно думаете, что можно купить недвижимость "онлайн через Росреестр?" Нет такого. Озадачьтесь вопросом выпуска ЭЦП на детей и когда поймете как это происходит... забудете об этой странной идее.
Или ждите пока все заработает или делайте покупку через нотариуса и с помощью его электронной регистрации. Имейте ввиду, такая сделка у нотариуса обойдется Вам в несколько десятков тысяч рублей и это будет значительно дороже, чем продажа квартиры, где законом предусмотрен обязательный нотариат и есть ограничение тарифов.

771/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 мая 2020, 23:58

Смогу, но поможет ли этот Вам... через посредников. Есть фирмы оказывающие необходимые Вам услуги. Но опять же, это стоит денег, не 30+ конечно, но 15-20 т.р. точно придется потратить.

184/50 000