Поиск по журналу

Москва и МО

Единственное жилье

Михаил

11 января 2022

Вся Россия

1 162

Добрый день! В собственности 2 квартиры, одна старая, вторая новостройка. Хочу продать новостройку без уплаты налогов. Для этого она должна быть единственным жильем и должно пройти 3 года с даты полной оплаты по ДДУ. 3 года прошло, на вторую квартиру хочу оформить дарственную на маму. Когда моя квартира в новостройке начнет считаться единственным жильем?

Авторы

Теги

Михаил

дарение продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

11 января 2022, 13:23

Лучший совет

Здравствуйте. Вторая квартира станет единственным жильём с момента внесения в ЕГРН записи о регистрации перехода права на нового собственника на первую квартиру..

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил

Автор

11 января 2022, 17:52

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

11 января 2022, 16:27

может вы за счёт вычета на документально подтвержденные расходы и за счёт вычета с покупки, если ранее его не использовали, и так сможете продать без уплаты налогов?

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 января 2022, 13:30

Добрый день, Михаил. Если на момент перехода права новой квартиры не будет старой, тогда новую можно считать единственным жильём.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

11 января 2022, 13:28

Здравствуйте. В секунду, когда гос. регистратор внесёт в реестр запись о переходе права собственности на основании договора дарения, квартира в новостройке станет единственным жильём. Если вы в браке, учитывайте также наличие/отсутсвие совместной собственности супругов на жилые помещения/их части/доли в них, подробнее в ст. 217.1. НК РФ.

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

11 января 2022, 13:24

когда пройдет переход права собственности

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях