Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом не привязан к участку, нарушение пожарных границ, но есть свидетельство на дом.
Maria Nasonova
18 марта 2021
Вся Россия
1 542
2

Хочу купить загородный дом с участком. На дом и участок есть свидетельства, свидетельство на дом выдано на основе акта приема комиссии по законченному строительству (2007 г). Но дом не привязан к участку, а главное он расположен ближе чем 3 метра от забора (примерно 1,5-2 м). Расстояние между этим домом и соседним около 10 метров, но между ними у соседей еще вплотную к забору стоит гараж, не капитальный, навес зашитый по бокам поликарбонатом. Хозяйка дома согласилась привязать дом к участку. Возникнут ли сложности с привязкой дома из-за нарушения пожарных требований, не смотря на то, что дом уже был когда-то принят комиссией? Если да, то каков дальнейший план действий в плане узаконивания дома?

(Категория земель: Земли населённых пунктов/ по документу: для объектов дачной застройки)

Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
18 марта 2021, 20:51
Проблем с подготовкой техплана не будет.
2
0
40/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 марта 2021, 20:46
Маловероятно, что сложности возникнут, поскольку дом построен в 2007 году.
2
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости