Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом без участка
ID: 75683397
5 июля 2021
Вся Россия
4 364
6

Здравствуйте,можно ли купить дом (без участка) земля у продавца в собственности,мы хотим перенести на свой дачный участок который находится на аренде у СНТ. Получится ли такая сделка?

Могут подойти
6 комментариев
8 июля 2021, 09:07
Надо смотреть, стоит ли на учете этот дом, есть ли его регистрация. Вы можете его купить просто как стройматериалы (бревно и пр...), регистрировать ничего нигде не надо, и перенести к себе, но потом продавец должен вызвать специалиста, который составит акт, что дома нет (снесли) и с этим актом обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении права на дом, Росреестр сделает соответствующую запись в реестре недвижимости.
0
0
423/50 000
0/50 000
ID: 75683397
Автор
6 июля 2021, 06:14
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 19:55
Паспорт + деньги + составленный и подписанный в простой письменной форме договор купли-продажи.
Не будет последствий, если дом поставите на участке с соблюдением соответствующих СНИПов.
1
0
191/50 000
0/50 000
ID: 75683397
Автор
5 июля 2021, 17:11
При оформлении на своем СНТ это не чревато какими-нибудь последствиями?
0
0
71/50 000
0/50 000
ID: 75683397
Автор
5 июля 2021, 17:11
Спасибо, от нас (покупателей) какие документы необходимы?
0
0
57/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 16:45
Здравствуйте. Можно купить дом без участка, только такой договор совершается без государственной регистрации перехода права собственности на этот дом. При этом продавец должен снять объект с кадастрового учета и прекратить право собственности на него. Делается это с помощью соответствующего акта, который подготовит кадастровый инженер.
2
0
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости