Здравствуйте. Я думаю, что у Вас гораздо больше шансов признать 1/3 содольщика непригодной для проживания и выкупить. Делается это через суд.

А есть положительная судебная практика при принудительной продаже? Доля 1/3 уже считается незначительной?

Можем сами купить.. свяжитесь со мной.. вот только "реальные" и недобросовестные этим и будут заниматься..))

перед продажей вашей доли, вам её сперва придется предложить купить совладельцу квартиры по той цене, по которой собираетесь продавать.
продавать по долям очень невыгодно, получите копейки за свою долю. оно того не стоит. лучше искать компромисс со вторым собственником.

Добрый день. Найти покупателя на такой объект сложно, но можно, и Вы должны понимать, что стоимость будет на 30-40% ниже рыночной стоимости 2/3 долей этой квартиры. Вот только при таких параметрах возможна продажа, на других условиях такое никто не купит.

продаются. покупатели находятся. специфические. можете погуглить в любом поисковике по словосочетанию "профессиональные соседи". покупают эти дольки за копейки. если вы рассчитываете, что продадите свою дольку за 2/3 от рыночной цены всей квартиры, то об этом можно сразу забыть. в лучшем случае получите 1/3, это в самом лучшем случае. если будет понятно что вашего содольщика можно выдавить. а если он, например, молодой или среднего возраста мужик из ментов или еще каких-то силовых структур (кроме армии), то и трети вы не получите.
и да, перед продажей не забудьте выполнить требования 250 статьи гражданского кодекса, уведомив содольщика о предстоящей продаже и объявленной цене: согласно этой статье, у него есть преимущественное право выкупа.