Поиск по журналу

Москва и МО

Долевая собственность

ВеснавМоскве 2013

8 июня 2022

Вся Россия

1 930

Добрый день. мы купили 1/2долю в доме площадью 177.3м.кв (договоре купли-продажи сказано что доля представляет собой изолированное жилое помещение, состоящие из 2 комнат и кухни)В выписке из егрн сказано,что жилой дом состоит из двух жилых помещениний: 44,2м.кв(наша доля) и 59,6м.кв. Теперь мне нужно выделить доли детям и мужу, получается от капой площади выделять доли от общей 177,3 или от площади жилого помещения?Эту половину дома хотим продать.

Авторы

ВеснавМоскве 2013

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 июня 2022, 13:42

Лучший совет

Добрый день. Выделять долю Вам нужно от того, что написано у Вас в выписке ЕГРН. Думаю у Вас там написано примерно так: 1/2 доли в общем праве в виде жилого помещения 44,2 кв. м.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

14 июня 2022, 19:10

Если вы пишите о выделении доли детей и мужу после покупки, то речь идет о мат.капитале.
А ПФР уже перечислил деньги за долю в доме или еще нет?
Если ПФР перечислил деньги, то свою 1/2 доли 44,2 метра и делите на всех
А то ведь может случиться, что ПФР и откажет на основании ваших документов...

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 июня 2022, 00:34

Выделять нужно с того, что принадлежит Вам, а не соседям.

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Babylon

8 июня 2022, 20:10

Вы производите деление Вашей доли от жилой площади. Если у Вас в документах написано 1/2 с закреплёнными комнатами, то вы выделяете доли от 1/2 - например 1/4. Вы также можете закрепить доли за комнатой, если у Вас выделено 2 Комнаты, то одну Вы можете выделить предположительно в 1/4 (зависит от площади).

Если далее Вы будете продавать эту половину дома с выделенными долями детей, то Вам потребуется разрешение от органов опеки.

442/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

8 июня 2022, 18:38

Добрый день!
Выделить долю нужно из вашей собственности, то что вы купили.
Далее при продаже детских долей необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях